分期買房銀行合同范本

分期買房銀行合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“銀行”）：

鑒于：

一、買方有意向購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、乙方同意向買方提供分期付款方式購買該房產(chǎn)的貸款服務(wù)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.買方向乙方申請的貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條還款方式

1.買方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃按月償還貸款本金及利息。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。

第三條貸款利率

1.本貸款的利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“貸款利率”）。

2.貸款利率自貸款發(fā)放之日起生效，并根據(jù)中國人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第四條貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在買方提交完整申請資料并經(jīng)乙方審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的還款計劃支付貸款本金及利息。

第五條逾期還款及罰息

1.如買方未按約定的還款日償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定收取逾期罰息。

2.逾期罰息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息利率。

第六條保險

1.買方應(yīng)在貸款期間購買房屋保險，并將保險單原件交予乙方。

2.保險金額應(yīng)不低于該房產(chǎn)的購買價格。

第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方應(yīng)在貸款全部還清后，向乙方申請辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到買方申請后，在__________個工作日內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

1.如買方未按照本合同約定償還貸款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求買方立即支付全部貸款本金及利息；

（2）要求買方支付逾期罰息；

（3）依法采取法律手段追究買方的違約責(zé)任。

2.如乙方未按照本合同約定提供貸款服務(wù)，買方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第十一條附件

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.貸款申請表；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十二條其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（買方）：____________________

乙方（銀行）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.貸款申請表；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“銀行”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意向購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為乙方。

二、乙方同意向買方提供分期付款方式購買該房產(chǎn)的貸款服務(wù)。

三、丙方同意為買方提供貸款擔(dān)保，確保買方按時償還貸款。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.買方向乙方申請的貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條還款方式

1.買方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃按月償還貸款本金及利息。

2.還款日為每月的__________日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個工作日。

第三條貸款利率

1.本貸款的利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“貸款利率”）。

2.貸款利率自貸款發(fā)放之日起生效，并根據(jù)中國人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第四條貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在買方提交完整申請資料并經(jīng)乙方審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至買方指定的賬戶。

2.買方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的還款計劃支付貸款本金及利息。

第五條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為買方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為貸款期限屆滿之日起__________年。

2.如買方未按約定的還款日償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在貸款發(fā)放前提供詳細(xì)的貸款協(xié)議及還款計劃。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供還款進(jìn)度查詢服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款提前還款時，按照約定的提前還款規(guī)定執(zhí)行。

4.甲方有權(quán)在貸款期間對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

2.乙方不得擅自調(diào)整貸款利率，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個工作日通知甲方。

3.乙方不得泄露買方的個人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第十條附件

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.貸款申請表；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為買方提供貸款擔(dān)保，降低買方的貸款風(fēng)險。

2.保障乙方的貸款安全，確保貸款本金及利息的按時收回。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在貸款過程中享有更多的權(quán)益，如還款進(jìn)度查詢、提前還款等。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款過程中的合法權(quán)益得到保障。

甲方（買方）：____________________

乙方（銀行）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同；

2.買方身份證復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.貸款申請表；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“借款人”）：

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保公司”）：

鑒于：

一、借款人因經(jīng)營需要，向乙方申請貸款人民幣__________元整，用于購買原材料或設(shè)備。

二、乙方同意向借款人提供貸款服務(wù)，但需丙方提供擔(dān)保。

三、丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，確保借款人按時償還貸款。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額及期限

1.借款人向乙方申請的貸款金額為人民幣__________元整。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第二條貸款利率

1.本貸款的利率為人民幣__________年利率（以下簡稱“貸款利率”）。

2.貸款利率自貸款發(fā)放之日起生效，并根據(jù)中國人民銀行及乙方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條貸款發(fā)放及支付

1.乙方應(yīng)在借款人提交完整申請資料并經(jīng)乙方審核通過后，于__________個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。

2.借款人應(yīng)在收到貸款后，按照約定的還款計劃支付貸款本金及利息。

第四條擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為借款人的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為貸款總額的__________%。

2.如借款人未按約定的還款日償還貸款本金及利息，丙方應(yīng)在收到乙方通知后__________個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求借款人提供真實(shí)的財務(wù)狀況和經(jīng)營情況，以便乙方評估貸款風(fēng)險。

2.乙方有權(quán)在貸款期間對借款人的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

3.乙方有權(quán)要求借款人在貸款期間保持良好的信用記錄，如需調(diào)整貸款條件，乙方有權(quán)提前__________個工作日通知借款人。

第六條甲方違約及限制條款

1.借款人未按約定的還款日償還貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期罰息，逾期罰息的計算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×逾期罰息利率。

2.借款人未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)要求借款人立即歸還全部貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.借款人如有任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除貸款合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

第九條附件

1.貸款申請表；

2.擔(dān)保合同；

3.借款人身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為貸款銀行，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，確保貸款資金的安全和按時收回。

2.乙方通過監(jiān)督借款人的經(jīng)營情況，降低貸款風(fēng)險，保護(hù)自身利益。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

1.借款人在貸款過程中，其權(quán)益受到一定程度的限制，以保障乙方的權(quán)益。

2.借款人