2025年二手住宅交易雙方權(quán)益的協(xié)議保障

2025年二手住宅交易雙方權(quán)益的協(xié)議保障一、協(xié)議背景為保障____年二手住宅交易雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，交易雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（賣方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____乙方（買方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____通訊地址：____三、交易房屋基本信息1.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____2.房屋地址：____3.建筑面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.房屋用途：____四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價(jià)款支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。五、交易程序1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封、債務(wù)糾紛等法律風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋資料，了解房屋實(shí)際情況，確認(rèn)房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。3.雙方應(yīng)依法辦理房屋交易過戶手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房屋總價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無法律糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，了解房屋實(shí)際情況。（2）乙方應(yīng)按照約定支付房屋總價(jià)款。（3）乙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致交易無法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂