地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________市__________區(qū)__________，土地證號為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、合同履行及交付

3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

3.2乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行土地登記。

四、稅費承擔(dān)

4.1本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓地塊的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理土地登記過程中，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時間將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢并交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明材料；

3.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”）的全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓地塊的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓地塊位于__________市__________區(qū)__________，土地證號為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓地塊面積：__________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓地塊用途：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

3.3若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)狀況證明，以確保其支付能力。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.3乙方在收到轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行土地登記。

五、稅費承擔(dān)

5.1本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓地塊的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理土地登記過程中，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對轉(zhuǎn)讓地塊的優(yōu)先購買權(quán)，若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓地塊。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方不得將轉(zhuǎn)讓地塊用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變轉(zhuǎn)讓地塊的用途，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償，降低了交易風(fēng)險。同時，甲方通過行使優(yōu)先購買權(quán)、要求財務(wù)狀況證明和擔(dān)保措施等權(quán)利，保障了自己的權(quán)益。乙方受到的違約及限制條款，旨在約束其行為，確保合同的順利履行。總體而言，本協(xié)議的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方的利益最大化，確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________地塊（以下簡稱“購買地塊”）的全部土地使用權(quán)事宜，并由丙方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、購買地塊的基本情況

1.1購買地塊位于__________市__________區(qū)__________，土地證號為__________。

1.2購買地塊面積：__________平方米。

1.3購買地塊用途：__________。

二、購買價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付購買地塊土地使用權(quán)購買價款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買價款一次性支付給甲方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本協(xié)議中擔(dān)任擔(dān)保方，對乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金，以保證乙方履行支付義務(wù)。

3.3若乙方未按時支付購買價款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余購買價款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)狀況證明，以確保其支付能力。

四、合同履行及交付

4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購買地塊的土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

4.2丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金。

4.3乙方在收到購買地塊土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，依法進行土地登記。

五、稅費承擔(dān)

5.1本協(xié)議項下購買地塊的稅費，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理土地登記過程中，如需繳納的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有在合同履行期間對購買地塊的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得擅自改變地塊用途或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供地塊的權(quán)屬證明材料，確保地塊的合法性。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供地塊的地質(zhì)勘察報告，以確保地塊的適宜性。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按時辦理土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2若甲方在合同履行期間擅自改變地塊用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

7.3若甲方未按約定提供地塊的權(quán)屬證明材料或地質(zhì)勘察報告，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購買地塊所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽