商鋪合法購(gòu)買(mǎi)合同范本

商鋪合法購(gòu)買(mǎi)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

二、賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方。

三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方，擁有合法的商鋪使用權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

第三條交房時(shí)間及交付條件

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。

3.2交付的商鋪應(yīng)符合以下條件：

3.2.1商鋪應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件。

3.2.2商鋪應(yīng)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2.3商鋪應(yīng)無(wú)任何租賃合同、抵押合同等限制轉(zhuǎn)讓的合同。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買(mǎi)方在支付全部合同價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2若買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

二、賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方，并委托丙方作為擔(dān)保方，為賣(mài)方提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方，擁有合法的商鋪使用權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

第三條交房時(shí)間及交付條件

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。

3.2交付的商鋪應(yīng)符合以下條件：

3.2.1商鋪應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件。

3.2.2商鋪應(yīng)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2.3商鋪應(yīng)無(wú)任何租賃合同、抵押合同等限制轉(zhuǎn)讓的合同。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1買(mǎi)方在支付全部合同價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的賣(mài)方履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2若賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間交付商鋪或支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)在收到買(mǎi)方書(shū)面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條買(mǎi)方權(quán)益保障

6.1買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

6.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商鋪。

6.1.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件。

6.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因商鋪交付產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.1.4買(mǎi)方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條賣(mài)方違約責(zé)任

7.1若賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.2若賣(mài)方未按合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

7.3若賣(mài)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第九條其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

9.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保賣(mài)方履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低買(mǎi)方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)買(mǎi)方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保合同順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________，商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

二、賣(mài)方同意將上述商鋪出售給買(mǎi)方，并委托丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

三、甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪的基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米。

1.3商鋪的產(chǎn)權(quán)人為賣(mài)方，擁有合法的商鋪使用權(quán)。

第二條合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同商鋪的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.3買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.4買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款的__________%即人民幣_(tái)_________元支付給賣(mài)方。

2.5丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

第三條交房時(shí)間及交付條件

3.1賣(mài)方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給買(mǎi)方。

3.2交付的商鋪應(yīng)符合以下條件：

3.2.1商鋪應(yīng)具備合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件。

3.2.2商鋪應(yīng)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

3.2.3商鋪應(yīng)無(wú)任何租賃合同、抵押合同等限制轉(zhuǎn)讓的合同。

第四條第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方作為監(jiān)管方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全和合規(guī)。

4.2丙方應(yīng)在交易過(guò)程中，對(duì)買(mǎi)方支付的資金進(jìn)行獨(dú)立核算，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告資金使用情況。

第五條賣(mài)方權(quán)益保障

5.1乙方向買(mǎi)方出售商鋪，享有以下權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款。

5.1.2乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付合同價(jià)款前，提供合法的支付憑證。

5.1.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

5.1.4乙方有權(quán)要求買(mǎi)方在交房前，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

第六條買(mǎi)方違約責(zé)任

6.1若買(mǎi)方未按合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若買(mǎi)方在支付合同價(jià)款前，未提供合法的支付憑證，乙方有權(quán)拒絕交付商鋪。

6.3若買(mǎi)方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

7.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第八條其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份。

8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件