地方地皮轉讓合同范本

地方地皮轉讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地方地皮（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將其全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為明確雙方的權利、義務及責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標的物現(xiàn)狀：________________________。

1.3標的物權屬證書編號：________________________。

二、轉讓方式及價格

2.1本合同采用________________________方式轉讓標的物。

2.2標的物轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、轉讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂后________________________日內，協(xié)助乙方辦理標的物的轉讓手續(xù)。

3.2乙方應按照國家及地方相關政策，自行承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

四、付款方式及期限

4.1乙方應在合同簽訂后________________________日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

4.2乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供標的物的轉讓手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內協(xié)助乙方辦理標的物轉讓手續(xù)的，應向乙方支付________________________元違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內支付轉讓款的，應向甲方支付________________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）標的物被依法征收、征用，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（2）一方當事人嚴重違約，另一方當事人請求解除合同的；

（3）不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的地方地皮（以下簡稱“標的物”），現(xiàn)甲方同意將其全部權利及義務轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓。為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物基本情況

1.1標的物位于________________________，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標的物現(xiàn)狀：________________________。

1.3標的物權屬證書編號：________________________。

二、轉讓方式及價格

2.1本合同采用________________________方式轉讓標的物。

2.2標的物轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方支付轉讓款的行為提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2若乙方未按合同約定支付轉讓款，丙方應承擔連帶清償責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在標的物轉讓過程中，享有優(yōu)先選擇權，包括但不限于選擇乙方、監(jiān)督乙方履行合同義務等。

4.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相關資質證明及財務狀況證明。

4.3甲方有權要求乙方在標的物轉讓后，繼續(xù)履行原甲方與標的物相關的合同義務。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方在合同簽訂后，有權獲得標的物的所有權，并按約定使用標的物。

5.2乙方應按合同約定支付轉讓款，并承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

5.3乙方應保證在標的物轉讓后，繼續(xù)履行原甲方與標的物相關的合同義務。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按合同約定支付轉讓款的，應向甲方支付________________________元違約金。

6.2乙方在標的物轉讓后，未履行原甲方與標的物相關的合同義務的，應向甲方支付________________________元違約金。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同簽訂后________________________日內，向甲方提供擔保合同。

7.2丙方在擔保期間，如因自身原因導致無法履行擔保義務的，應向甲方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）標的物被依法征收、征用，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（2）一方當事人嚴重違約，另一方當事人請求解除合同的；

（3）不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物權屬證書復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方提供擔保，確保乙方按時支付轉讓款，保障甲方的權益。

2.第三方的介入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉讓方，擁有優(yōu)先選擇權，可確保轉讓過程順利進行。

2.甲方在合同中享有多種權益，如優(yōu)先選擇權、監(jiān)督權等，有利于保障其合法權益。

3.甲方通過設定乙方違約責任，限制了乙方的違約行為，降低自身風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（購買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)房產（以下簡稱“標的房產”），現(xiàn)甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障乙方的權益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.2標的房產現(xiàn)狀：________________________。

1.3標的房產產權證編號：________________________。

二、交易價格及支付方式

2.1標的房產交易價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂后________________________日內，向甲方支付定金人民幣________________________元整，作為購買意向的表示。

2.3乙方應在________________________日內支付剩余款項，包括首付款及分期付款等。

三、丙方中介服務

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)助甲方和乙方完成標的房產的交易，包括但不限于信息發(fā)布、帶看、談判等。

3.2丙方應確保交易過程中信息的真實性和合法性。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在合同簽訂前要求甲方提供標的房產的產權證明、維修記錄等相關資料。

4.2乙方有權在標的房產交付前對標的房產進行實地查看，并有權要求甲方對標的房產存在的瑕疵進行修復。

4.3乙方在標的房產交付后，享有標的房產的使用權、收益權及處分權。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂后________________________日內，向乙方提供完整的標的房產產權證明文件。

5.2甲方應保證標的房產不存在任何權利瑕疵，并承擔因標的房產權利瑕疵導致的法律責任。

六、甲方的違約責任

6.1若甲方未按合同約定提供標的房產產權證明文件，應向乙方支付________________________元違約金。

6.2若甲方未按合同約定交付標的房產，應向乙方支付________________________元違約金，并承擔標的房產在交付期間產生的所有費用。

七、丙方的責任

7.1丙方應在本合同簽訂后________________________日內，向乙方提供中介服務費用明細。

7.2丙方應保證其提供的服務符合行業(yè)標準，因丙方原因導致交易失敗，丙方應退還中介服務費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同解除：

（1）標的房產被依法征收、征用，致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（2）一方當事人嚴重違約，另一方當事人請求解除合同的；

（3）不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產產權證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.中介服務協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為購買方，通過合同中的權利條