業(yè)主簽字合同范例

業(yè)主簽字合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于業(yè)主（以下簡稱“甲方”）與施工單位（以下簡稱“乙方”）就甲方在其擁有的某物業(yè)項目（以下簡稱“項目”）上進(jìn)行的施工建設(shè)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目面積：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、工程內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方要求，在項目地點進(jìn)行施工建設(shè)，包括但不限于以下工程內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）水電安裝工程；

（4）設(shè)備采購與安裝工程；

（5）其他相關(guān)工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

三、合同價款

1.本合同總價款為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方在工程開工前向甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為預(yù)付款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為進(jìn)度款；工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為保修金。

四、付款方式

1.甲方在支付預(yù)付款、進(jìn)度款和保修金時，應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。

七、保修義務(wù)

1.乙方在工程保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.保修期滿后，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.以下情況導(dǎo)致本合同解除：

（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的；

（2）不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目施工圖紙；

2.項目施工組織設(shè)計；

3.項目施工合同；

4.項目驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于業(yè)主（以下簡稱“甲方”）為實施某物業(yè)項目（以下簡稱“項目”），特邀請第三方監(jiān)理單位（以下簡稱“丙方”）對項目施工進(jìn)行全程監(jiān)理，同時與施工單位（以下簡稱“乙方”）就項目施工建設(shè)事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目面積：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、第三方監(jiān)理單位（丙方）職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對項目施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報項目施工情況，及時提出整改意見，確保項目按期完成。

三、施工單位（乙方）職責(zé)

1.乙方根據(jù)甲方要求，在項目地點進(jìn)行施工建設(shè)，包括但不限于以下工程內(nèi)容：

（1）土建工程；

（2）裝飾裝修工程；

（3）水電安裝工程；

（4）設(shè)備采購與安裝工程；

（5）其他相關(guān)工程。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

四、合同價款

1.本合同總價款為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方在工程開工前向甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為預(yù)付款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為進(jìn)度款；工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為保修金。

五、付款方式

1.甲方在支付預(yù)付款、進(jìn)度款和保修金時，應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

六、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、保修義務(wù)

1.乙方在工程保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.保修期滿后，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報告，并對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，并對丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。

3.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并對整改結(jié)果進(jìn)行驗收。

4.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余款項。

十二、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自變更施工方案、設(shè)計圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

2.乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

3.乙方不得在施工過程中使用不合格的建筑材料、設(shè)備。

4.乙方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方監(jiān)理單位的介入，有利于保障甲方權(quán)益，確保項目施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.第三方監(jiān)理單位的介入，有利于提高施工單位的施工水平，降低施工風(fēng)險。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項目業(yè)主，對項目施工具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項目按期、按質(zhì)完成。

2.甲方為主導(dǎo)，有利于在施工過程中及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，降低項目風(fēng)險。

附件：

1.項目施工圖紙；

2.項目施工組織設(shè)計；

3.項目施工合同；

4.項目驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于施工單位（以下簡稱“乙方”）具備承接某商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“項目”）的資質(zhì)和經(jīng)驗，為保障項目施工的順利進(jìn)行，特邀請第三方項目管理公司（以下簡稱“丙方”）對項目進(jìn)行專業(yè)管理，同時與業(yè)主（以下簡稱“甲方”）就項目施工建設(shè)事宜達(dá)成一致意見，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目面積：__________

4.項目總投資：__________

5.項目工期：__________

二、第三方項目管理公司（丙方）職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工組織、進(jìn)度控制、成本管理、質(zhì)量控制、安全管理等方面。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報項目進(jìn)展情況，并提出改進(jìn)建議。

三、施工單位（乙方）職責(zé)

1.乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、設(shè)備采購與安裝等工程內(nèi)容。

2.乙方應(yīng)按照項目設(shè)計和施工規(guī)范，確保工程質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。

四、合同價款

1.本合同總價款為：__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.乙方在工程開工前向甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為預(yù)付款；工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為進(jìn)度款；工程保修期滿后，甲方支付合同總價款的__________%，即__________元整作為保修金。

五、付款方式

1.甲方在支付預(yù)付款、進(jìn)度款和保修金時，應(yīng)按照本合同約定的比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。

2.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

六、工期延誤及違約責(zé)任

1.乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.丙方未能有效管理導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付合同總價款的__________%。

2.工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本合同。

八、保修義務(wù)

1.乙方在工程保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

2.保修期滿后，甲方發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時支付款項，保障施工資金需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理支持，確保施工順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求甲方在項目設(shè)計變更時，充分考慮施工單位的意見和建議。

4.乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗收合格后，按照合同約定支付剩余款項。

十二、甲方違約及限制條款

1.甲方不得無故拖延支付款項，如需延期支付，應(yīng)提前通知乙方并支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更項目設(shè)計或施工方案。

3.甲方不得要求乙方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

4.甲方不得因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為施工單位，對項目施工具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制。

2.乙方為主導(dǎo)，有利于在施工過程中及時調(diào)整施工策略，提高施工效率。

十四、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為業(yè)主，主要承擔(dān)項目資金投入和決策