共同建房合同范例

共同建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方、乙方基于相互信任、友好合作的原則，就共同建房事宜達(dá)成一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條建房地點(diǎn)及范圍

1.1建房地點(diǎn)：__________。

1.2建房范圍：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

第二條土地使用權(quán)及建設(shè)許可

2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證及建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方在項(xiàng)目開工前，需向甲方提供所需的建設(shè)許可等相關(guān)證明文件。

第三條建設(shè)資金

3.1建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

3.3雙方應(yīng)按約定的時(shí)間和比例履行出資義務(wù)。

第四條建設(shè)進(jìn)度

4.1項(xiàng)目開工時(shí)間為__________。

4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間為__________。

4.3乙方應(yīng)在甲方通知的合理期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

5.3雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

第六條物業(yè)管理

6.1項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

6.2乙方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理規(guī)范、有序。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)按約定履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2違約金按合同約定的比例計(jì)算。

7.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年。

9.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)許可證復(fù)印件；

3.工程設(shè)計(jì)方案；

4.施工合同；

5.管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方基于相互信任、友好合作的原則，為共同開發(fā)、建設(shè)、管理某地塊上的建筑物，丙方作為項(xiàng)目管理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：__________（住宅、商業(yè)、辦公等）。

第二條土地使用權(quán)及建設(shè)許可

2.1甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證及建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方作為項(xiàng)目管理方，應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條建設(shè)資金

3.1建設(shè)資金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

3.3丙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督資金的使用，確保資金專款專用。

第四條建設(shè)進(jìn)度及管理

4.1項(xiàng)目開工時(shí)間為__________。

4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間為__________。

4.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2丙方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，甲方有權(quán)參與驗(yàn)收過程。

第六條物業(yè)管理

6.1項(xiàng)目建成后，丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理。

6.2丙方應(yīng)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理規(guī)范、有序。

6.3甲方有權(quán)對物業(yè)管理提出意見和建議，丙方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)，包括土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按約定履行出資義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，并追究其違約責(zé)任。

7.4甲方有權(quán)在必要時(shí)更換丙方，或要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1乙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.2乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.3乙方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

9.2丙方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

9.3丙方違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)取?/p>

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年。

11.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十二條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)許可證復(fù)印件；

3.工程設(shè)計(jì)方案；

4.施工合同；

5.管理制度及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為項(xiàng)目管理方，介入本合同旨在提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。丙方的專業(yè)能力有助于甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的主要投資者和所有者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于項(xiàng)目順利推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有某地塊的土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該地塊上建設(shè)一棟商業(yè)綜合體，甲方作為投資方，丙方作為項(xiàng)目管理及運(yùn)營顧問，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于土地、商業(yè)綜合體、附屬設(shè)施等。

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體（包括購物中心、辦公樓、酒店等）。

第二條土地使用權(quán)及建設(shè)許可

2.1乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)證及建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

2.2丙方作為項(xiàng)目管理及運(yùn)營顧問，應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條投資及資金管理

3.1甲方投資人民幣_(tái)_________元，用于項(xiàng)目的建設(shè)及運(yùn)營。

3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金管理和使用，確保資金?？顚Ｓ谩?/p>

3.3丙方作為顧問，對乙方的資金管理進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。

第四條建設(shè)進(jìn)度及管理

4.1項(xiàng)目開工時(shí)間為__________。

4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間為__________。

4.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

5.2丙方負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，乙方有權(quán)參與驗(yàn)收過程。

第六條項(xiàng)目運(yùn)營及收益

6.1項(xiàng)目建成后，丙方提供為期__________年的項(xiàng)目管理及運(yùn)營顧問服務(wù)。

6.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營收益，包括但不限于租金、銷售收益等。

6.3丙方協(xié)助乙方制定合理的運(yùn)營策略，以提高項(xiàng)目收益。

第七條乙方權(quán)益保障

7.1乙方作為項(xiàng)目的主要權(quán)益方，享有項(xiàng)目運(yùn)營的決策權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方按約定履行投資義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并追究其違約責(zé)任。

第八條甲方違約責(zé)任

8.1甲方未按約定履行投資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.2甲方未按約定提供資金支持或造成項(xiàng)目延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

8.3甲方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方未按約定履行項(xiàng)目管理及運(yùn)營顧問服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

9.2丙方違約行為導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營收益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償、改進(jìn)服務(wù)等。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年。

11.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

第十二條附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)許可證復(fù)印件；

3.工程設(shè)計(jì)方案；

4.施工合同；

5.管理制度及服務(wù)