土地入股合同范例版

土地入股合同范例版第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，乙方有意投資入股甲方擁有的該土地使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地位于__________________，土地面積為__________________平方米，土地使用權證號為__________________。

1.2入股土地用途為__________________，符合國家相關法律法規(guī)。

二、入股比例及出資方式

2.1乙方同意以其擁有的人民幣資金入股甲方土地使用權，入股比例為__________________。

2.2乙方應按照本合同約定，在合同簽訂之日起__________________日內向甲方支付入股資金人民幣__________________元。

三、入股資金的管理與使用

3.1入股資金由甲方負責管理，用于土地的開發(fā)、經(jīng)營和維護。

3.2甲方應定期向乙方報告入股資金的使用情況，乙方有權要求查閱相關財務資料。

四、權益與責任

4.1乙方作為甲方土地使用權的股東，享有以下權益：

（1）參與甲方土地使用權的開發(fā)、經(jīng)營決策；

（2）按照入股比例分享甲方土地使用權的收益；

（3）在符合法律法規(guī)的前提下，轉讓其持有的甲方土地使用權份額。

4.2乙方作為甲方土地使用權的股東，應承擔以下責任：

（1）按照本合同約定向甲方支付入股資金；

（2）遵守國家法律法規(guī)和甲方內部管理規(guī)定；

（3）不得損害甲方、其他股東和土地使用權的合法權益。

五、合同的變更與解除

5.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。

5.2以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.入股資金支付憑證。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的土地使用權，乙方有意投資入股甲方擁有的該土地使用權，丙方作為第三方擔保人，為乙方入股行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方土地使用權事宜達成如下協(xié)議：

一、入股土地的基本情況

1.1入股土地位于__________________，土地面積為__________________平方米，土地使用權證號為__________________。

1.2入股土地用途為__________________，符合國家相關法律法規(guī)。

二、入股比例及出資方式

2.1乙方同意以其擁有的人民幣資金入股甲方土地使用權，入股比例為__________________。

2.2乙方應按照本合同約定，在合同簽訂之日起__________________日內向甲方支付入股資金人民幣__________________元。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的入股行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________________元。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向甲方支付擔保保證金人民幣__________________元。

3.3丙方在擔保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應承擔相應的法律責任。

四、甲方權益與責任

4.1甲方作為土地使用權所有人，享有以下權益：

（1）甲方擁有土地使用權的完整所有權，乙方和丙方不得干涉；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方和丙方履行本合同；

（3）甲方有權根據(jù)本合同約定，享有乙方入股資金的分紅。

4.2甲方應承擔以下責任：

（1）甲方應確保土地使用權的合法性和有效性；

（2）甲方應按照本合同約定，向乙方和丙方提供必要的土地使用權相關資料。

五、乙方責任與限制

5.1乙方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內向甲方支付入股資金。

5.2乙方不得擅自改變土地用途，如需改變，應取得甲方同意；

5.3乙方不得將所持股份進行轉讓，如需轉讓，應取得甲方和丙方同意；

5.4乙方如出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應在本合同約定的擔保期間內，履行擔保義務。

6.2丙方有權監(jiān)督乙方履行本合同，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權要求乙方履行合同義務或承擔相應責任。

6.3丙方在本合同約定的擔保期間屆滿后，有權要求甲方退還擔保保證金。

七、合同的變更與解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。

7.2以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.入股資金支付憑證；

6.第三方擔保合同。

第三方丙方的介入，一方面為乙方提供了擔保，降低了甲方的風險；另一方面，丙方作為擔保人，對乙方有監(jiān)督和約束作用，有助于確保乙方履行合同義務。甲方作為土地使用權所有人，通過本合同明確了自身的權益和責任，有利于保障甲方在土地使用權開發(fā)、經(jīng)營過程中的利益。本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時通過約束乙方和丙方的行為，實現(xiàn)各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

甲方（以下稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

丙方（以下稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：__________________

住所地：__________________

鑒于乙方有意投資入股甲方擁有的位于__________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，丙方作為第三方投資顧問，為乙方的投資決策提供專業(yè)意見。三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方入股甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、入股項目的基本情況

1.1入股項目位于__________________，項目規(guī)劃用地面積為__________________平方米，土地使用權證號為__________________。

1.2入股項目包括住宅、商業(yè)及配套設施，符合國家相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求。

二、入股比例及出資方式

2.1乙方同意以其擁有的人民幣資金入股甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目，入股比例為__________________。

2.2乙方應按照本合同約定，在合同簽訂之日起__________________日內向甲方支付入股資金人民幣__________________元。

三、第三方投資顧問

3.1丙方同意擔任乙方的投資顧問，為乙方的投資決策提供專業(yè)意見和咨詢服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________________日內，向乙方提交投資顧問服務協(xié)議，明確服務內容和費用。

四、乙方權益與責任

4.1乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的股東，享有以下權益：

（1）乙方有權參與房地產(chǎn)開發(fā)項目的決策，包括項目規(guī)劃、設計、施工等；

（2）乙方有權按照入股比例分享房地產(chǎn)開發(fā)項目的收益；

（3）乙方有權在符合法律法規(guī)和公司章程的前提下，轉讓其持有的房地產(chǎn)開發(fā)項目股份。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照本合同約定，按時足額支付入股資金；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和公司章程，不得損害公司和其他股東的利益；

（3）乙方應配合甲方和丙方的工作，共同推進房地產(chǎn)開發(fā)項目的順利進行。

五、甲方責任與限制

5.1甲方應確保房地產(chǎn)開發(fā)項目的合法性和合規(guī)性，并及時向乙方提供項目相關資料。

5.2甲方應按照本合同約定，保障乙方的知情權和參與權，及時通報項目進展情況。

5.3甲方不得擅自改變項目規(guī)劃，如需調整，應取得乙方和丙方同意；

5.4甲方如出現(xiàn)違約行為，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方責任與權利

6.1丙方應為本合同項下的投資顧問服務提供專業(yè)意見，并對提供的服務質量負責。

6.2丙方有權要求甲方和乙方提供必要的項目信息和資料，以便提供投資咨詢服務。

6.3丙方在本合同約定的服務期限屆滿后，有權要求甲方和乙方支付相應的服務費用。

七、合同的變更與解除

7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。

7.2以下情形之一的，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給另一方造成重大損失；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件