商品房中介代理合同范本

商品房中介代理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意委托乙方作為其代理人，就涉案房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行中介代理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介代理事項(xiàng)

1.乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)積極尋找有意向購買涉案房產(chǎn)的買受人，并促成交易。

二、傭金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介傭金，傭金金額為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.傭金支付方式：在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方支付傭金。

三、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.除本合同約定的目的外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未履行中介代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擬出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意委托乙方作為其代理人，就涉案房產(chǎn)的出售事宜進(jìn)行中介代理，丙方同意為乙方的中介服務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介代理事項(xiàng)

1.乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方出售涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)積極尋找有意向購買涉案房產(chǎn)的買受人，并促成交易。

3.丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在中介代理過程中的行為合法合規(guī)，并對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

二、傭金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介傭金，傭金金額為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.傭金支付方式：在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方支付傭金。

3.丙方保證在乙方未能按時(shí)收取傭金的情況下，承擔(dān)墊付責(zé)任，并在甲方支付傭金后向甲方追償。

三、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容及涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。

2.除本合同約定的目的外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或涉案房產(chǎn)的相關(guān)信息。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有選擇乙方的權(quán)利，有權(quán)對(duì)乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供中介服務(wù)過程中的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于客戶信息、談判進(jìn)度、交易條款等。

3.甲方有權(quán)在交易過程中提出修改或終止中介代理的請(qǐng)求，乙方應(yīng)予以配合。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行中介代理工作，確保中介服務(wù)的真實(shí)、合法、合規(guī)。

2.乙方在中介代理過程中應(yīng)保持誠實(shí)守信，不得泄露甲方商業(yè)秘密，不得進(jìn)行虛假宣傳。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介代理工作，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

2.如乙方未能按約定完成中介代理工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保乙方中介服務(wù)的質(zhì)量和信譽(yù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為委托方，主導(dǎo)本次中介代理合同，旨在通過專業(yè)的中介服務(wù)，快速、安全地出售涉案房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：__________

乙方（中介方）：__________

丙方（合作方）：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意委托乙方作為其代理人，就涉案房產(chǎn)的購買事宜進(jìn)行中介代理，丙方同意與乙方合作，共同參與中介代理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介代理事項(xiàng)

1.乙方作為甲方指定的代理人，負(fù)責(zé)代理甲方購買涉案房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)積極尋找符合甲方要求的房產(chǎn)，并促成交易。

3.丙方作為合作方，參與乙方中介代理服務(wù)，提供資源和支持。

二、傭金及支付方式

1.甲方同意向乙方支付中介傭金，傭金金額為涉案房產(chǎn)成交價(jià)的_________%。

2.傭金支付方式：在涉案房產(chǎn)成交后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)向乙方支付傭金。

3.丙方同意按照約定的比例分享傭金，并在甲方支付傭金后向乙方支付其應(yīng)得部分。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)中介服務(wù)成果的獨(dú)立收益權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與賣方交易以規(guī)避傭金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的購買需求和預(yù)算，以便乙方更好地提供服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中保持合作態(tài)度，不得無故拖延或中斷交易進(jìn)程。

四、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)信息和市場(chǎng)分析，協(xié)助乙方完成中介代理工作。

2.丙方應(yīng)保證其提供的資源不侵犯第三方的合法權(quán)益。

3.丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得干預(yù)乙方的中介代理工作。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方在未完成交易前擅自與賣方達(dá)成協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

2.如甲方未按時(shí)支付傭金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

3.甲方同意在交易過程中，乙方作為中介方，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為中介方，主導(dǎo)本次中介代理合同，旨在通過專業(yè)的服務(wù)，為甲方提供滿意的房產(chǎn)購買體驗(yàn)，確保乙方的傭金收益，并建立良好的業(yè)務(wù)關(guān)系。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為委托方，在本次合同中處于輔助地位，主要目的是通過乙方的專業(yè)服務(wù)實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)購買目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)權(quán)被弱化，以保障乙方的權(quán)益和服務(wù)的專業(yè)性。

附件：

1.涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方