商品房中介代理合同范例

商品房中介代理合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________________的商品房，并委托乙方作為中介方，代為尋找合適的購房對(duì)象，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在其提供的房源信息范圍內(nèi)，代為尋找合適的購房對(duì)象。

1.2乙方承諾在接到甲方委托后，積極尋找合適的購房對(duì)象，并盡快將符合甲方要求的購房對(duì)象推薦給甲方。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1乙方在成功促成甲方與購房對(duì)象簽訂購房合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。

2.2中介費(fèi)用為成交金額的_____________%。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及委托事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至甲方與購房對(duì)象簽訂購房合同之日止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定支付中介費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____________%。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定推薦合適購房對(duì)象的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的_____________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房源信息清單

2.甲方身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

5.本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購買位于__________________的商品房，為保障甲方的權(quán)益，特委托乙方作為中介方，丙方作為第三方擔(dān)保方，共同參與本次購房活動(dòng)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方在其提供的房源信息范圍內(nèi)，代為尋找合適的購房對(duì)象。

1.2乙方承諾在接到甲方委托后，積極尋找合適的購房對(duì)象，并盡快將符合甲方要求的購房對(duì)象推薦給甲方。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的服務(wù)質(zhì)量，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。

二、中介費(fèi)用及支付方式

2.1乙方在成功促成甲方與購房對(duì)象簽訂購房合同后，甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。

2.2中介費(fèi)用為成交金額的_____________%。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)，確保乙方按照甲方的要求提供服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、購房對(duì)象信息等資料。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在提供房源信息時(shí)，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在推薦購房對(duì)象時(shí)，確保購房對(duì)象的資質(zhì)、信譽(yù)良好。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂購房合同前，提供詳細(xì)的合同條款及風(fēng)險(xiǎn)提示。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定提供房源信息、推薦購房對(duì)象的，甲方有權(quán)要求乙方退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方泄露甲方個(gè)人信息或購房信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在中介過程中，如有欺詐、虛假宣傳等行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和公正性。

9.2第三方介入有助于規(guī)范中介市場，提高中介服務(wù)的整體水平。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)中介服務(wù)提出要求，確保購房過程順利進(jìn)行。

10.2甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，保障自身利益不受損害。

附件：

1.房源信息清單

2.甲方身份證明

3.乙方營業(yè)執(zhí)照

4.丙方營業(yè)執(zhí)照

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

6.本合同及附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（中介方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)。為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同參與本次房地產(chǎn)交易服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房源推薦、交易談判、合同起草等。

1.2乙方承諾在接到甲方委托后，按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)交易服務(wù)。

1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供服務(wù)，并在必要時(shí)提供擔(dān)保。

二、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

2.1乙方在成功促成甲方完成房地產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

2.2服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_____________%。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)過程，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄、交易對(duì)象信息等資料。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的交易需求信息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，積極配合乙方的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的配合程度進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供交易需求信息或未積極配合乙方服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在交易過程中，如有虛假陳述、惡意拖延等行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方違反本合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為中介方，有權(quán)主導(dǎo)服務(wù)流程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過主導(dǎo)服務(wù)流程，能夠更好地發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，提高服務(wù)質(zhì)量。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為委托方，應(yīng)積極配合乙方的工作，但不應(yīng)過度干預(yù)乙方的工作流程。

10.2甲方的主導(dǎo)作用應(yīng)主要體現(xiàn)在提供真實(shí)信息、積極配合乙方服務(wù)等方面，而非對(duì)乙方的工作流程進(jìn)行過多干預(yù)。