商家合租合作合同范本

商家合租合作合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、使用范圍及禁止事項(xiàng)

5.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得用于其他用途。

5.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方利益；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

6.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

7.3甲方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同

2.商鋪?zhàn)赓U合同附件

3.商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、使用范圍及禁止事項(xiàng)

6.1乙方租賃商鋪僅用于____________________，不得用于其他用途。

6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法經(jīng)營(yíng)；

（2）危害公共安全；

（3）損害甲方利益；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

7.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е律啼佋O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，確保乙方按照合同約定使用商鋪。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改造，但需事先征得甲方同意。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

9.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如需轉(zhuǎn)租商鋪，須事先征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)解除本合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，有效保障了其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方對(duì)商鋪使用的監(jiān)管權(quán)，確保了甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)租賃合同的信用保障，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)租賃雙方的合作，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方在商鋪經(jīng)營(yíng)中的主導(dǎo)地位，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________

1.4商鋪裝修情況：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。

5.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方使用權(quán)利

6.1乙方享有對(duì)商鋪的獨(dú)立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、裝修等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)支持。

6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的裝修要求，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付商鋪或提供必要的服務(wù)支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.3甲方如需提前收回商鋪，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃關(guān)系中的主