土建雙包施工合同范例

土建雙包施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________________

乙方（施工單位）：____________________________

鑒于甲方需要進行土建工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建雙包施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。

二、施工內(nèi)容

1.施工范圍：甲方提供的土建工程圖紙及施工方案范圍內(nèi)的一切土建施工。

2.施工內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：____________________________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后______天內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等資料，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程每完成_____%的工程量，乙方提交相應(yīng)的工程進度款申請及驗收報告，甲方支付相應(yīng)工程進度款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后______天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方支付剩余合同價款的_____%；

（4）質(zhì)保金：合同價款總額的_____%，在工程竣工驗收合格后______天內(nèi)無息退還。

四、施工組織與進度

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。

五、工程驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行。

2.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工結(jié)算款。

3.工程竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到甲方整改通知后______天內(nèi)進行整改，整改合格后重新進行竣工驗收。

六、工程保修

1.工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能按合同約定支付工程進度款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

2.如乙方未能按合同約定完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。

3.如乙方在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及施工方案

2.施工組織設(shè)計

3.施工進度計劃

4.工程驗收報告

5.竣工結(jié)算資料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________________

乙方（施工單位）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________________

鑒于甲方需要進行土建工程的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土建雙包施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。

二、施工內(nèi)容

1.施工范圍：甲方提供的土建工程圖紙及施工方案范圍內(nèi)的一切土建施工。

2.施工內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況，并對乙方提出整改意見。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：____________________________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后______天內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等資料，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程每完成_____%的工程量，乙方提交相應(yīng)的工程進度款申請及驗收報告，甲方支付相應(yīng)工程進度款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后______天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方支付剩余合同價款的_____%；

（4）質(zhì)保金：合同價款總額的_____%，在工程竣工驗收合格后______天內(nèi)無息退還。

五、施工組織與進度

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

3.丙方對乙方施工過程進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知乙方整改。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的_____%作為違約金。

六、工程驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行。

2.丙方應(yīng)組織驗收小組，對工程進行驗收。

3.工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工結(jié)算款。

七、工程保修

1.工程保修期為自竣工驗收合格之日起______年。

2.在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進行修復(fù)。

八、甲方的權(quán)益保護

1.甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工進度計劃等。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行整改，如乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方在施工過程中，如發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方如違反合同約定，擅自變更施工圖紙或施工方案，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方如未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

十二、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高工程監(jiān)理的專業(yè)性和權(quán)威性，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合要求。

2.第三方介入有助于加強甲乙雙方的溝通，確保工程順利進行。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為建設(shè)單位，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面具有主導(dǎo)權(quán)，有助于保障工程順利進行。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險。

附件：

1.甲方提供的施工圖紙及施工方案

2.施工組織設(shè)計

3.施工進度計劃

4.工程驗收報告

5.竣工結(jié)算資料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（建設(shè)單位）：____________________________

乙方（施工單位）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________________

鑒于甲方擬進行一棟住宅小區(qū)的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，丙方具備監(jiān)理資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)土建施工事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________________

2.工程地點：____________________________

3.工程規(guī)模：____________________________

4.工程工期：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。

二、施工內(nèi)容

1.施工范圍：根據(jù)甲方提供的施工圖紙及施工方案，乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的土建施工。

2.施工內(nèi)容：包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電安裝等。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2.丙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度、質(zhì)量情況，并對乙方提出整改意見。

四、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣__________元整（大寫：____________________________）

2.支付方式：

（1）合同簽訂后______天內(nèi)，乙方提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等資料，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款；

（2）工程每完成_____%的工程量，乙方提交相應(yīng)的工程進度款申請及驗收報告，甲方支付相應(yīng)工程進度款的_____%；

（3）工程竣工驗收合格后______天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算資料，甲方支付剩余合同價款的_____%；

（4）質(zhì)保金：合同價款總額的_____%，在工程竣工驗收合格后______天內(nèi)無息退還。

五、施工組織與進度

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及施工進度計劃進行施工。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行施工。

3.丙方對乙方施工過程進行監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)立即通知乙方整改。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、材料供應(yīng)等。

六、工程驗收

1.工程竣工驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進行。

2.丙方應(yīng)組織驗收小組，對工程進行驗收。

3.工程竣工驗收合格后，乙方有權(quán)要求甲方支付竣工結(jié)算款。

七、乙方的權(quán)益保護

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進度款，甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工方案和施工進度計劃，甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工場地，確保施工順利進行，甲方未按時提供，乙方有權(quán)要求賠償損失。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時支付工程進度款，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。

2.甲方如未按時提供施工圖紙、施工方案和施工進度計劃，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。

3.甲方如未按時提供施工場地，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的賠償金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為施工單位，通過合同條款的優(yōu)先級設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過主導(dǎo)合同條款，確保工程順利進行，降低施工風(fēng)險。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱