土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地資產(chǎn)，該土地資產(chǎn)已依法取得土地使用權(quán)證書，現(xiàn)將該土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地資產(chǎn)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方同意按照本合同約定購買上述土地資產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付最后一期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書及相關(guān)資料交予乙方。

3.2乙方在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地資產(chǎn)，該土地資產(chǎn)已依法取得土地使用權(quán)證書，現(xiàn)甲方擬將上述土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障甲方的權(quán)益，確保土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的土地資產(chǎn)，土地面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2乙方同意按照本合同約定購買上述土地資產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付最后一期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為乙方的付款行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若乙方在土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。

5.4乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，有利于保障甲方的權(quán)益，確保土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

8.2第三方丙方的介入，有助于降低甲方在土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證明；

4.第三方丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已依法取得所有權(quán)證書，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)用途為__________。

1.2乙方同意按照本合同約定購買上述房產(chǎn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.4乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.5乙方應(yīng)在支付最后一期轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)為甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付行為，并要求甲方按期交付房產(chǎn)。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2若甲方在房產(chǎn)交付過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在交付房產(chǎn)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自收回房產(chǎn)。

5.4甲方在交付房產(chǎn)后，應(yīng)按約定時(shí)間、方式收取轉(zhuǎn)讓款。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為受讓方，在本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

8.2乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方利益最大化。

九、弱化