商鋪正規(guī)出租合同范例

商鋪正規(guī)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪正規(guī)出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本商鋪位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、押金及退還

4.1乙方租賃本商鋪時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)無息退還乙方已繳納的押金。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

六、稅費(fèi)

6.1乙方應(yīng)依法承擔(dān)本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、租賃物使用

7.1乙方租賃本商鋪后，僅限于本合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或移裝。

八、維修及保養(yǎng)

8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

8.2甲方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但應(yīng)在維修前通知乙方。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物現(xiàn)狀照片；

4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪正規(guī)出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“本商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本商鋪位于__________，面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層高_(dá)_________米，用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從丙方擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

6.2乙方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商鋪的整潔、美觀，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物現(xiàn)狀照片；

5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合法、合規(guī)使用，同時(shí)保障商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

住宅租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅（以下簡(jiǎn)稱“本住宅”），乙方有意租賃該住宅居住，丙方作為擔(dān)保方，為確保乙方居住權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本住宅位于__________，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________，層高_(dá)_________米，用途為居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，租金總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元，在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)從丙方擔(dān)保金額中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)居住本住宅，不得被甲方無理驅(qū)逐。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定使用本住宅，不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保住宅的居住條件符合合同約定。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在__________日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

6.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入住宅，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

6.3甲方如未按照合同約定提供居住條件，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方退還租金。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明和相關(guān)證件。

7.2丙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得侵害乙方的合法權(quán)益。

7.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定扣除相應(yīng)擔(dān)保金額。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本住宅現(xiàn)狀照片；

5.乙方工作證明復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在