商業(yè)商鋪買賣合同范本

商業(yè)商鋪買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權，且乙方有意購買該商鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪的坐落地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2商鋪的建筑面積：__________平方米；

1.3商鋪的用途：__________；

1.4商鋪的權屬證書編號：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且甲方有權將該商鋪出售給乙方；

2.2乙方保證按照本合同的約定支付商鋪的價款，并辦理商鋪的過戶手續(xù)；

2.3甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證書及鑰匙交付給乙方；

2.4乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪的價款__________元整；

2.5乙方支付商鋪價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費；

2.6雙方應按照國家法律法規(guī)及本合同的約定，履行各自的權利義務。

三、違約責任

3.1若甲方未按本合同約定交付商鋪的權屬證書及鑰匙，應向乙方支付違約金__________元；

3.2若乙方未按本合同約定支付商鋪價款，應向甲方支付違約金__________元；

3.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪權屬證書復印件；

2.商鋪租賃合同復印件（如有）；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權，且乙方有意購買該商鋪，但鑒于乙方資金實力的限制，需要丙方提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪的坐落地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2商鋪的建筑面積：__________平方米；

1.3商鋪的用途：__________；

1.4商鋪的權屬證書編號：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且甲方有權將該商鋪出售給乙方；

2.2乙方保證按照本合同的約定支付商鋪的價款，并辦理商鋪的過戶手續(xù)；

2.3丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為商鋪總價款的__________%；

2.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證書及鑰匙交付給乙方；

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪的價款__________元整；

2.6丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金__________元，用于支付商鋪的價款；

2.7丙方在乙方支付完商鋪價款后，有權收回擔保金。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在乙方未按期支付商鋪價款的情況下，承擔相應的擔保責任；

3.2丙方有權在乙方支付完商鋪價款后，要求乙方提前解除本合同；

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金__________元；

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方在支付商鋪價款前，提供相應的擔保；

4.2甲方有權要求丙方在本合同簽訂前，提供擔保協(xié)議；

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方承擔相應的擔保責任；

4.4甲方有權在丙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按期支付商鋪價款，應向甲方支付違約金__________元；

5.2若乙方在支付商鋪價款前，未提供足額擔保，甲方有權解除本合同；

5.3若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致商鋪無法過戶，乙方應承擔全部責任；

5.4乙方在合同履行期間，不得將商鋪出租、抵押或轉讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，同時增加乙方的付款保障，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有權，且乙方有意購買該商鋪，但由于乙方的資金需求，需要丙方提供融資支持。為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪的基本情況

1.1商鋪的坐落地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

1.2商鋪的建筑面積：__________平方米；

1.3商鋪的用途：__________；

1.4商鋪的權屬證書編號：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證商鋪的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，且甲方有權將該商鋪出售給乙方；

2.2乙方保證按照本合同的約定支付商鋪的價款，并辦理商鋪的過戶手續(xù)；

2.3丙方同意為乙方的購買資金需求提供融資支持，融資額度為商鋪總價款的__________%；

2.4甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將商鋪的權屬證書及鑰匙交付給乙方；

2.5乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付商鋪的價款__________元整；

2.6丙方應在乙方支付完商鋪價款前，將融資款項直接支付給甲方；

2.7乙方在支付完商鋪價款后，丙方有權從乙方處收回融資款項。

三、丙方的責權利

3.1丙方應在乙方未按期支付商鋪價款的情況下，根據(jù)融資協(xié)議的約定，向甲方支付相應的款項；

3.2丙方有權在乙方支付完商鋪價款后，要求乙方提前解除融資協(xié)議；

3.3丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金__________元；

3.4丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、乙方的權益保障

4.1乙方有權在丙方提供融資支持的前提下，按照本合同的約定購買商鋪；

4.2乙方有權在支付完商鋪價款后，丙方不再對商鋪進行任何形式的控制；

4.3乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得單方面解除合同；

4.4乙方有權在合同履行過程中，對商鋪的使用、經營享有獨立權利。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按期交付商鋪的權屬證書及鑰匙，應向乙方支付違約金__________元；

5.2若甲方在合同履行期間，因自身原因導致商鋪無法過戶，甲方應承擔全部責任；

5.3甲方在合同履行期間，不得要求乙方提前支付全部或部分商鋪價款；

5.4甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴重違約。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋