買房網(wǎng)合同范本

買房網(wǎng)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明書》。

2.附件一《房產(chǎn)基本情況說明書》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格全額支付給賣方。

3.支付方式：________________________。

三、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署《房產(chǎn)驗收報告》。

3.如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗收合格。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費。

2.買方應(yīng)自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

五、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的________________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況說明書》

二、《房產(chǎn)驗收報告》

三、其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方按時支付房款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明書》。

2.附件一《房產(chǎn)基本情況說明書》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格全額支付給賣方。

3.支付方式：________________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方為本合同項下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣________________________元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金。

3.如買方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在收到賣方通知之日起________________________個工作日內(nèi)，代買方支付剩余房款。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署《房產(chǎn)驗收報告》。

3.如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗收合格。

五、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費。

2.買方應(yīng)自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保按時支付房款。

4.甲方應(yīng)按時支付房款，不得逾期。

5.甲方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不得有法律糾紛。

2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致買方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，不得逾期。

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)要求乙方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

4.丙方有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保按時支付房款。

九、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的________________________%。

2.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

3.如丙方未按約定時間履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房產(chǎn)基本情況說明書》

二、《房產(chǎn)驗收報告》

三、其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房產(chǎn)過程中得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險，保障交易順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和義務(wù)，為交易提供了明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并由丙方進(jìn)行監(jiān)管。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，監(jiān)督交易過程，確保賣方按照約定履行義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《房產(chǎn)基本情況說明書》。

2.附件一《房產(chǎn)基本情況說明書》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

二、成交價格及支付方式

1.本合同的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述成交價格全額支付給賣方。

3.支付方式：________________________。

三、監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買賣雙方履行本合同的各項義務(wù)，確保交易安全。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

四、交付及驗收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后應(yīng)進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署《房產(chǎn)驗收報告》。

3.如驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在________________________個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至驗收合格。

五、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)本合同項下產(chǎn)生的稅費。

2.買方應(yīng)自行辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，確保資金安全。

2.乙方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。

3.乙方有權(quán)要求買方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

4.乙方有權(quán)要求買方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，不得逾期。

6.乙方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)按時支付房款，不得逾期。

4.甲方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)的合法性。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供該房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保房產(chǎn)的質(zhì)量。

3.丙方有權(quán)要求買方支付房款，確保交易順利進(jìn)行。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

5.丙方有權(quán)要求買賣雙方履行本合同的各項義務(wù)。

九、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的________________________%。

2.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為成交價格的________________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等