恒大商品房買賣合同(合同范本)6篇

恒大商品房買賣合同(合同范本)6篇篇1合同編號(hào)：XXXXXX甲方（買方）：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。乙方（賣方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，通訊地址：XXXXXX。鑒于甲方同意購(gòu)買乙方開發(fā)的恒大商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：恒大商品房位于XXXXXX。2.房屋面積：恒大商品房的建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：恒大商品房為XXXX結(jié)構(gòu)，層高為XXXX米。4.房屋配套：恒大商品房配備了XXXX、XXXX、XXXX等基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：恒大商品房的總價(jià)為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），于簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。（2）貸款部分：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），甲方通過向乙方合作的銀行申請(qǐng)貸款的方式支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將恒大商品房交付給甲方。2.交付方式：乙方應(yīng)按照合同約定將恒大商品房交付給甲方，并提供相應(yīng)的交付證明文件。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接收房屋后XX個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并按照合同約定簽署驗(yàn)收文件。如甲方對(duì)房屋質(zhì)量等方面存在異議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面意見。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定交付房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.賠償責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償因此造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在購(gòu)買恒大商品房后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和乙方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途和結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保證恒大商品房的質(zhì)量和安全性能，并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。3.本合同一式XX份，甲、乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（買方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（賣方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：_________甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.商品房名稱：_________2.商品房地址：_________3.商品房面積：_________平方米4.商品房結(jié)構(gòu)：_________5.商品房用途：_________二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.商品房單價(jià)：_________元/平方米2.商品房總價(jià)：_________元3.支付方式：_________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）4.支付時(shí)間：_________（如預(yù)付款、分期付款等）三、商品房交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：_________（如具體日期、時(shí)間段等）2.交付方式：_________（如現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄交付等）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：_________（如房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）4.驗(yàn)收時(shí)間：_________（如具體日期、時(shí)間段等）四、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約責(zé)任及賠償：_________（如未按時(shí)支付房款、未按時(shí)驗(yàn)收等）2.乙方違約責(zé)任及賠償：_________（如未按時(shí)交付房屋、房屋質(zhì)量問題等）五、其他約定事項(xiàng)1.房屋保修期：_________（如具體保修項(xiàng)目、保修期限等）2.物業(yè)管理費(fèi)：_________（如物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等）3.停車位使用費(fèi)：_________（如停車位使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等）4.其他費(fèi)用：_________（如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）六、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商和解：雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商和解。2.調(diào)解：協(xié)商不成，可尋求第三方幫助進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁或訴訟：調(diào)解仍無(wú)法解決問題，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、其他未盡事宜1.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為_____年。期滿后如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前_____天進(jìn)行協(xié)商并簽訂新的合同。篇3合同范本甲方（賣方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方（買方）：張鑒于甲方是恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，擁有位于廣州市天河區(qū)珠江新城恒大的商品房，乙方是購(gòu)買該商品房的意向客戶。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于廣州市天河區(qū)珠江新城恒大，具體門牌號(hào)為101室。該房屋為住宅用途，建筑面積為150平方米，套內(nèi)面積為120平方米。甲方承諾該房屋已經(jīng)取得了《商品房預(yù)售許可證》，并已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收，質(zhì)量合格。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.該商品房的總價(jià)為人民幣200萬(wàn)元整。乙方同意采用銀行按揭貸款的方式支付該款項(xiàng)。甲方將協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款手續(xù)，確保貸款及時(shí)發(fā)放到甲方指定賬戶。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣50萬(wàn)元整，剩余款項(xiàng)人民幣150萬(wàn)元整通過銀行按揭貸款支付。貸款發(fā)放后，乙方需按照貸款合同的要求按時(shí)還款。三、商品房交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后180天內(nèi)將商品房交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。乙方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收記錄中詳細(xì)記錄，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通知后盡快修復(fù)，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能按照合同約定交付商品房，或者交付的房屋質(zhì)量不符合要求，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、支付利息、賠償損失等。2.乙方如未能按照合同約定支付款項(xiàng)或者辦理銀行按揭貸款手續(xù)，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟解決糾紛。甲方（賣方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（蓋章）乙方（買方）：張（簽字）日期：2025年5月10日篇4合同范本甲方（賣方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方（買方）：[買方姓名]鑒于甲方和乙方就購(gòu)買位于[項(xiàng)目地址]的商品房達(dá)成以下協(xié)議，雙方同意訂立本合同：一、房屋基本情況1.房屋坐落于[項(xiàng)目地址]，具體為[房屋地址]。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積為[房屋面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積為[公攤面積]平方米。4.房屋所在樓層為[所在樓層]，總層數(shù)為[總層數(shù)]。5.房屋交付時(shí)，套內(nèi)面積和公攤面積以房地產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)繪的結(jié)果為準(zhǔn)。二、購(gòu)房款及支付方式1.房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元，其中首付款為[首付款]元，貸款金額為[貸款金額]元。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款，并將剩余款項(xiàng)辦理貸款支付。3.甲方在收到乙方首付款后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。4.乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.如果乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面意見。4.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的書面意見進(jìn)行整改，并在整改完成后重新組織驗(yàn)收。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付違約金。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金。3.如果因不可抗力導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方可協(xié)商解決方案。4.如果因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證交付的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和物業(yè)管理部門各執(zhí)一份。4.本合同中未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[買方姓名]（簽字）日期：XXXX年XX月XX日篇5合同范本甲方：恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司乙方：購(gòu)房人鑒于甲方是專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有多年的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，乙方有意愿購(gòu)買甲方開發(fā)的恒大商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方開發(fā)的恒大商品房位于：[具體地址]。該物業(yè)類型包括：[物業(yè)類型，如高層住宅、別墅等]。2.乙方購(gòu)買的物業(yè)為：[具體物業(yè)編號(hào)]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。二、物業(yè)售價(jià)及支付方式1.乙方購(gòu)買的恒大商品房售價(jià)為：[售價(jià)]元/平方米，總價(jià)為：[總價(jià)]元。2.乙方選擇以下第[支付方式]種支付方式：（1）一次性付款：乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余款項(xiàng)在[剩余款項(xiàng)支付時(shí)間]前支付。（3）按揭貸款：乙方需向甲方提供按揭貸款所需材料，并配合甲方辦理按揭貸款手續(xù)。三、物業(yè)交付及裝修標(biāo)準(zhǔn)1.甲方需在[交付時(shí)間]前將物業(yè)交付給乙方。交付標(biāo)準(zhǔn)為毛坯房，但甲方需保證物業(yè)內(nèi)部設(shè)施完備且能夠正常使用。2.乙方在接收物業(yè)后，需按照甲方的裝修規(guī)定進(jìn)行裝修，確保物業(yè)的裝修質(zhì)量符合甲方的要求。具體裝修規(guī)定由甲方在交付物業(yè)時(shí)一并告知乙方。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方若未能按時(shí)交付物業(yè)，需向乙方支付違約金，違約金按日向乙方支付總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。2.乙方若未能按時(shí)支付房款或未能按照甲方要求裝修物業(yè)，需向甲方支付違約金，違約金按日向甲方支付總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之五的違約金。若逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同。五、其他約定事項(xiàng)1.乙方在入住后需遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)的合理使用和周邊環(huán)境的和諧。2.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________篇6合同編號(hào)：__________甲方（買方）：_________，性別：______，出生日期：______，民族：______，住址：______，聯(lián)系電話：______，身份證號(hào)碼：______。乙方（賣方）：_________，性別：______，出生日期：______，民族：______，住址：______，聯(lián)系電話：______，身份證號(hào)碼：______。鑒于甲方欲購(gòu)買乙方位于_____（地址）的商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：_____（如公寓、別墅等）。3.房屋面積：_____平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_____（如框架、磚混等）。5.房屋設(shè)計(jì)用途：_____（如住宅、商業(yè)等）。6.房屋交付時(shí)間：_____年_____月_____日。7.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：_____（如毛坯、精裝等）。二、價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：___