出售大田土地合同范本

出售大田土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

鑒于：

一、出賣方系大田土地（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)人，擁有標的物的完全處分權(quán)。

二、買受方愿意購買出賣方的標的物，并已就購買標的物的相關(guān)事宜達成一致意見。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物的出售事宜，訂立本合同。

第一條標的物

一、出賣方同意將其擁有的位于_________________________的大田土地出售給買受方。

二、標的物的土地證號為：_________________________。

三、標的物的土地面積共計_________________________平方米。

第二條出售價款

一、本合同標的物的出售價格為人民幣_________________________元。

二、買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價款。

三、出售價款支付方式如下：

（一）_________________________；

（二）_________________________。

第三條交付標的物

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買受方。

二、標的物的交付地點為：_________________________。

三、買受方在接收標的物時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方予以修復或賠償。

第四條付款期限及違約責任

一、買受方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付出售價款。

二、如買受方未按約定支付出售價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

三、如出賣方未按約定交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________________________%。

第五條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、標的物的土地證復印件；

二、雙方的身份證明復印件；

三、其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

鑒于：

一、出賣方系大田土地（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)人，擁有標的物的完全處分權(quán)。

二、買受方愿意購買出賣方的標的物，并已就購買標的物的相關(guān)事宜達成一致意見。

三、擔保方愿意為買受方的付款提供擔保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物的出售事宜，訂立本合同。

第一條標的物

一、出賣方同意將其擁有的位于_________________________的大田土地出售給買受方。

二、標的物的土地證號為：_________________________。

三、標的物的土地面積共計_________________________平方米。

第二條出售價款

一、本合同標的物的出售價格為人民幣_________________________元。

二、買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價款。

三、擔保方保證在買受方未按時支付出售價款的情況下，按照本合同約定代為支付。

四、擔保方在本合同項下的擔保責任，不因買受方的任何違約行為而免除。

第三條交付標的物

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買受方。

二、標的物的交付地點為：_________________________。

三、買受方在接收標的物時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方予以修復或賠償。

第四條付款期限及違約責任

一、買受方應(yīng)按照本合同約定的付款期限支付出售價款。

二、如買受方未按約定支付出售價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

三、如出賣方未按約定交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________________________%。

四、擔保方在買受方違約時，有權(quán)直接向出賣方支付違約金。

第五條丙方（擔保方）的責權(quán)利

一、擔保方在本合同項下承擔連帶保證責任。

二、擔保方有權(quán)要求出賣方提供與標的物相關(guān)的所有必要文件。

三、擔保方有權(quán)要求買受方提供其信用報告或其他相關(guān)文件。

四、擔保方有權(quán)要求出賣方在本合同項下享有的一切權(quán)利。

第六條甲方權(quán)益保障

一、甲方有權(quán)要求買受方提供充分的付款擔保。

二、甲方有權(quán)要求買受方提供詳細的財務(wù)狀況證明。

三、甲方有權(quán)要求買受方在本合同簽訂前進行盡職調(diào)查。

四、甲方有權(quán)要求買受方在合同履行過程中提供相關(guān)進度報告。

第七條乙方違約及限制條款

一、買受方如未按時支付出售價款，除支付違約金外，還應(yīng)承擔相應(yīng)的利息。

二、買受方在未支付全部出售價款前，不得以任何形式將標的物轉(zhuǎn)讓或抵押。

三、買受方不得以任何理由拒絕接收標的物。

四、買受方不得擅自改變標的物的用途。

第八條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

三、合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。

附件：

一、標的物的土地證復印件；

二、雙方的身份證明復印件；

三、擔保方的擔保函；

四、其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保買受方能夠按時支付出售價款。通過增加擔保方的責任和義務(wù)，甲方在合同中的權(quán)益得到了有效保障。同時，乙方在合同中的違約責任和限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于增加合同的可靠性，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全、順利，維護甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：_________________________

法定代表人：____________________

住所地：_________________________

鑒于：

一、出賣方擁有大田土地（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，愿將其出售。

二、買受方有意購買標的物，并已與中介方達成中介協(xié)議。

三、中介方作為專業(yè)機構(gòu)，負責促成買賣雙方交易，并就交易提供相關(guān)服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就標的物的出售事宜，訂立本合同。

第一條標的物

一、出賣方同意將其擁有的位于_________________________的大田土地出售給買受方。

二、標的物的土地證號為：_________________________。

三、標的物的土地面積共計_________________________平方米。

第二條出售價款

一、本合同標的物的出售價格為人民幣_________________________元。

二、買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣方支付全部出售價款。

三、中介方作為中介服務(wù)提供者，有權(quán)從買受方支付的款項中提取中介服務(wù)費。

第三條交付標的物

一、出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標的物的所有權(quán)及土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移至買受方。

二、標的物的交付地點為：_________________________。

三、買受方在接收標的物時，應(yīng)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題，買受方有權(quán)要求出賣方予以修復或賠償。

第四條買受方權(quán)益保障

一、買受方有權(quán)要求出賣方提供標的物的詳細信息和相關(guān)文件。

二、買受方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)。

三、買受方有權(quán)在合同簽訂前進行盡職調(diào)查，包括但不限于土地使用、權(quán)屬證明等。

第五條甲方違約及限制條款

一、出賣方如未按約定交付標的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________________________%。

二、出賣方不得擅自改變標的物的用途或進行任何可能影響買受方權(quán)益的行為。

三、出賣方不得拒絕買受方依法提出的驗收和調(diào)查要求。

第六條中介方責任

一、中介方應(yīng)保證買賣雙方交易的合法性和真實性。

二、中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、中介方應(yīng)確保買賣雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。

第七條爭議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。

三、合同解除后，