2025年城市更新項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償策劃管理協(xié)議

2025年城市更新項(xiàng)目拆遷安置補(bǔ)償策劃管理協(xié)議甲方（拆遷方）：____市城市更新指揮部乙方（被拆遷方）：____鑒于甲方為____市城市更新項(xiàng)目的實(shí)施單位，乙方為該項(xiàng)目涉及范圍內(nèi)的被拆遷人，為確保城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____市城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：涉及____戶居民，拆遷房屋面積約為____平方米。二、拆遷安置補(bǔ)償原則2.1合法、公平、公正、公開的原則。2.2保障被拆遷人合法權(quán)益，確保被拆遷人得到妥善安置。2.3按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理確定拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。三、拆遷安置補(bǔ)償內(nèi)容3.1拆遷補(bǔ)償3.1.1甲方按照乙方提供的合法產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償金額。3.1.2拆遷補(bǔ)償金額包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償?shù)取?.1.3甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。3.2安置房安置3.2.1甲方為乙方提供與原房屋面積相當(dāng)或相近的安置房。3.2.2安置房位于____，乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，與甲方指定的安置房開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。3.2.3安置房?jī)r(jià)格按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，乙方按照購房合同約定支付房款。四、拆遷安置補(bǔ)償程序4.1甲方應(yīng)提前向乙方發(fā)布拆遷安置補(bǔ)償公告，告知拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置政策等信息。4.2乙方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供合法產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)材料。4.3甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，確定拆遷補(bǔ)償金額。4.4甲乙雙方簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。4.5甲方支付拆遷補(bǔ)償款。4.6乙方辦理安置房購房手續(xù)。4.7乙方搬離拆遷房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。5.1.2甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方得到妥善安置。5.1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。5.2.2乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行拆遷安置工作。5.2.3乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷房屋。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景與目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市更新項(xiàng)目成為推動(dòng)城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為改善____市城市環(huán)境和居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定實(shí)施____市城市更新項(xiàng)目。本項(xiàng)目旨在提高城市土地利用率，優(yōu)化城市空間布局，提升城市整體形象。二、拆遷安置補(bǔ)償原則為確保城市更新項(xiàng)目的順利實(shí)施，甲乙雙方遵循以下原則進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償：1.合法原則：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.公平原則：確保被拆遷人得到合理的拆遷補(bǔ)償，保障其合法權(quán)益。3.公正原則：甲乙雙方在拆遷安置補(bǔ)償過程中，遵循公平、公正的原則，確保雙方合法權(quán)益。4.公開原則：甲乙雙方在拆遷安置補(bǔ)償過程中，公開相關(guān)信息，接受社會(huì)監(jiān)督。三、拆遷安置補(bǔ)償內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償：甲方按照乙方提供的合法產(chǎn)權(quán)證明，對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，確定拆遷補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償金額包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、裝修補(bǔ)償?shù)取?.安置房安置：甲方為乙方提供與原房屋面積相當(dāng)或相近的安置房。安置房位于____，乙方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，與甲方指定的安置房開發(fā)企業(yè)簽訂購房合同。3.補(bǔ)償款支付：甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。四、拆遷安置補(bǔ)償程序1.甲方發(fā)布拆遷安置補(bǔ)償公告，告知拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置政策等信息。2.乙方在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供合法產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)材料。3.甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行審核，確定拆遷補(bǔ)償金額。4.甲乙雙方簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。5.甲方支付拆遷補(bǔ)償款。6.乙方辦理安置房購房手續(xù)。7.乙方搬離拆遷房屋。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償；有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方得到妥善安置；有義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償；有義務(wù)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行拆遷安置工作；有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離拆遷房屋。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院