農(nóng)村房屋出租合同范本

農(nóng)村房屋出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋面積：__________平方米1.5房屋產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方維修保養(yǎng)時(shí)間。第六條房屋轉(zhuǎn)租及抵押6.1乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。7.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：甲方作為出租方需確保對(duì)出租房屋擁有完全的所有權(quán)，乙方作為承租方需具備相應(yīng)的民事行為能力。2.房屋信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)明確房屋的具體信息，包括但不限于房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)證明，以確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限明確：合同應(yīng)明確租賃的具體期限，包括起始和終止日期，以及續(xù)租條件和租金調(diào)整機(jī)制。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式需具體明確，包括支付時(shí)間、支付賬戶等信息。5.押金條款：押金的數(shù)額、支付方式以及退還條件應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。6.房屋使用和維護(hù)：雙方應(yīng)就房屋的使用和維護(hù)責(zé)任進(jìn)行約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.合同解除和違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定解除合同的條件和違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。8.其他約定：合同應(yīng)留有空間，以備雙方對(duì)其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商和補(bǔ)充。解決辦法：爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，都應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。法律名詞解釋：民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或組織能夠通過(guò)自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。完全所有權(quán)：指所有者對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的期限。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方預(yù)先支付的款項(xiàng)。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取一定的方法和程序來(lái)解決爭(zhēng)議的過(guò)程。哈嘍，咱們來(lái)聊聊這份農(nóng)村房屋出租合同。其實(shí)，在生活中，有些特殊場(chǎng)合可能需要咱們對(duì)合同做一些特別的調(diào)整，讓它更符合實(shí)際情況。下面我給你舉幾個(gè)例子：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)生或研究生為了上學(xué)方便，選擇在學(xué)校附近租住農(nóng)村房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可以增加“租金分期支付”條款，比如允許學(xué)生按季度或?qū)W期支付租金。2.遠(yuǎn)程工作者租?。簯?yīng)用場(chǎng)合：隨著遠(yuǎn)程工作的流行，有些人可能會(huì)選擇在農(nóng)村租住一段時(shí)間，享受寧?kù)o的工作環(huán)境。補(bǔ)充條款：可以增加“網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障”條款，確保房東提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足遠(yuǎn)程工作的需求。3.季節(jié)性租?。簯?yīng)用場(chǎng)合：有些人可能只在特定季節(jié)（比如旅游旺季或農(nóng)忙時(shí)節(jié)）租住農(nóng)村房屋。補(bǔ)充條款：可以增加“季節(jié)性租住”條款，明確租賃的具體時(shí)間段，以及是否允許提前解除合同。4.家庭度假租?。簯?yīng)用場(chǎng)合：家庭為了度假，選擇在農(nóng)村租住一段時(shí)間。補(bǔ)充條款：可以增加“臨時(shí)解約”條款，允許在特定情況下提前解除合同，比如不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租住。咱們看看這份合同可能需要的一些附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)房屋擁有