屋頂滲漏維修工程合同范例

屋頂滲漏維修工程合同范例合同編號：__________一、工程內(nèi)容（1）無滲漏現(xiàn)象；（2）維修部位與原屋頂保持外觀一致；（3）維修工程符合相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標準。1.2維修范圍為：__________（詳見附件一：維修范圍示意圖）。（1）屋頂防水層施工；（2）屋頂保溫層施工；（3）屋頂排水系統(tǒng)改造；（4）屋頂附屬設(shè)施修復；（5）其他相關(guān)維修工作。二、合同價款2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的工程預算，經(jīng)甲方審核無誤后，雙方按照預算金額進行結(jié)算。2.3乙方在施工過程中，如遇特殊情況導致工程預算調(diào)整，應提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后方可進行調(diào)整。三、施工期限3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)開始施工，并在____個工作日內(nèi)完成全部維修工程。3.2如因不可抗力等因素導致施工進度受到影響，乙方應提前向甲方報告，經(jīng)甲方同意后可相應延長施工期限。四、質(zhì)量保證4.1乙方應保證維修工程的質(zhì)量，確保維修后的屋頂在____年內(nèi)不出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。4.2乙方應在維修工程完成后向甲方提供完整的工程驗收資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。4.3甲方有權(quán)在維修工程完成后____個工作日內(nèi)對工程進行驗收，如驗收合格，甲方應在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余工程款。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過程中的安全。5.2乙方應采取必要的安全防護措施，對施工人員進行安全培訓，確保施工安全。六、保密條款6.1雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚列出甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同義務和權(quán)利的明確歸屬。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方當事人，即合同的簽署方。2.詳細描述工程內(nèi)容：合同中應詳細說明維修工程的具體內(nèi)容、范圍和質(zhì)量標準，以避免后期因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：工程質(zhì)量指工程符合規(guī)定的技術(shù)要求、標準以及合同約定的性能指標。3.明確合同價款及支付方式：合同中應明確總價款、支付時間和方式，并規(guī)定預算調(diào)整的條件和程序。法律名詞解釋：合同價款雙方約定的因履行合同而產(chǎn)生的費用；支付方式指支付合同價款的具體方法和期限。4.規(guī)定施工期限：合同中應規(guī)定合理的施工期限，并考慮可能的延期情況。法律名詞解釋：施工期限指合同約定的完成工程的時間限制；不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。5.質(zhì)量保證和驗收：合同中應明確乙方對工程質(zhì)量的責任期限和驗收程序。法律名詞解釋：質(zhì)量保證指乙方對工程質(zhì)量的一種承諾和保證；工程驗收指對工程是否符合約定質(zhì)量標準的檢查和確認。6.安全生產(chǎn)責任：合同中應明確乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)責任。法律名詞解釋：安全生產(chǎn)責任指乙方在施工中應采取的安全措施和遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.保密條款：合同中應規(guī)定對商業(yè)秘密的保護措施和保密期限。法律名詞解釋：商業(yè)秘密指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式解決，以維護雙方的關(guān)系和利益。法律名詞解釋：友好協(xié)商指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對話和協(xié)商解決爭議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可采取法律途徑，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：法律途徑指通過法律程序，如仲裁或訴訟，來解決爭議的方法；管轄權(quán)指法院對案件進行審理和裁判的權(quán)限。3.違約責任：合同中應明確違約責任和違約金的具體數(shù)額，以便在發(fā)生違約時，受害方可以據(jù)此要求賠償。法律名詞解釋：違約責任指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任；違約金指合同當事人因違約而應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。特殊場合與補充條款：1.老舊小區(qū)屋頂維修補充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，可以增加一條關(guān)于文物保護和原貌恢復的條款，確保維修工程不會破壞建筑的原有風貌。2.商業(yè)樓宇屋頂廣告牌安裝同時維修補充條款：可以增加一條關(guān)于廣告牌安裝與屋頂維修同步進行的條款，確保兩不誤，并且明確廣告牌安裝對屋頂結(jié)構(gòu)的影響及責任。3.學校教學樓屋頂翻新補充條款：可以增加一條關(guān)于施工期間保證教學秩序的條款，比如規(guī)定施工時間避開上課高峰，或者采取隔離措施確保學生安全。4.自然災害后的緊急維修補充條款：可以增加一條關(guān)