商業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓合同模板大全

商業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓合同模板大全合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________鑒于甲方為商業(yè)地下車位的所有權(quán)人，愿意將其擁有的商業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位基本信息1.1車位位于__________商業(yè)地下停車場，車位編號為__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用權(quán)期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方支付方式為：（1）定金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。（2）尾款：乙方應(yīng)在車位交付之日起__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條車位交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將車位交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合本合同約定。如乙方對車位有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方對車位的認(rèn)可。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證其對車位擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證車位不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的車位使用規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方在簽訂合同時(shí)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，即甲方作為轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保對車位擁有合法的所有權(quán)，乙方作為受讓方應(yīng)具備購車位的資質(zhì)和支付能力。2.車位信息準(zhǔn)確性：合同中應(yīng)明確車位的具體位置、編號、面積及使用權(quán)期限，確保信息的準(zhǔn)確無誤。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：明確車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式，包括定金和尾款的支付時(shí)間和金額。4.交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付車位，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)對車位進(jìn)行檢查，確認(rèn)無異議。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，包括甲方協(xié)助過戶的義務(wù)和乙方合理使用車位的義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。7.爭議解決方式：約定爭議解決的方式，通常為友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)將合同文本提交給專業(yè)法律人士進(jìn)行審查，以確保合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性和公平性。2.證據(jù)保全：在合同履行過程中，應(yīng)注意保留相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、交接記錄等，以備不時(shí)之需。3.及時(shí)溝通：如遇合同履行中的問題，雙方應(yīng)保持溝通，尋求解決問題的最佳方案。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.所有權(quán)：指所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況。6.訴訟：指當(dāng)事人之間因民事權(quán)益發(fā)生爭議，請求法院通過審判程序解決爭議的活動(dòng)。7.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定或者法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。嘿，咱們來看看這份商業(yè)地下車位轉(zhuǎn)讓合同，其實(shí)在不同的情況下，可能需要做一些小調(diào)整來適應(yīng)特定的場合。下面我給你舉幾個(gè)例子：1.企業(yè)并購時(shí)的車位轉(zhuǎn)讓：特殊場合：一家公司被另一家公司收購，原有的車位使用權(quán)需要轉(zhuǎn)讓給新公司。補(bǔ)充條款：雙方可以增加一條，“甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供甲方與車位所在商業(yè)物業(yè)的租賃合同副本，以及任何與車位使用相關(guān)的協(xié)議或文件，以便乙方順利接手車位使用權(quán)。”2.個(gè)人投資者購買車位用于出租：特殊場合：個(gè)人投資者購買車位后，打算將車位出租給他人使用。補(bǔ)充條款：可以加入，“乙方有權(quán)在獲得車位后，將其出租給第三方使用，但需確保第三方的使用符合車位所在商業(yè)物業(yè)的管理規(guī)定，并提前通知甲方?！?.車位作為遺產(chǎn)繼承時(shí)的轉(zhuǎn)讓：特殊場合：車位作為遺產(chǎn)，繼承人將其轉(zhuǎn)讓給他人。補(bǔ)充條款：雙方可以添加，“甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的遺產(chǎn)繼承證明文件，以確保甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該車位?！焙贤璧母郊斜恚?.車位所有權(quán)證明文件2.甲方與車位所在商業(yè)物業(yè)的租賃合同副本（如有）3.甲方與任何第三方的相