商場零食店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

商場零食店鋪轉(zhuǎn)租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商場的零食店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，甲方現(xiàn)擬將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其在__________商場的零食店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照甲方與原租賃方簽訂的合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付時間：每月/季/半年/年度最后一個工作日支付。

四、保證金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還保證金。

五、轉(zhuǎn)租期限

5.1乙方同意按照本合同約定的租賃期限租賃該店鋪，不得提前終止或擅自轉(zhuǎn)讓。

六、乙方權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該店鋪，并按照合同約定支付租金和保證金。

6.2乙方應遵守甲方與原租賃方簽訂的合同約定的各項條款，確保租賃期間店鋪的正常運營。

6.3乙方不得擅自改變店鋪的用途，不得從事違法活動。

七、甲方權(quán)利與義務

7.1甲方應保證其轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方應確保租賃期間店鋪的合法使用權(quán)，不得因自身原因影響乙方的正常經(jīng)營。

7.3甲方應在乙方履行合同義務的前提下，及時解決乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

8.2若乙方未按約定支付租金、保證金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同；

2.甲方與乙方簽訂的房屋租賃登記備案證明；

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商場的零食店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，甲方現(xiàn)擬將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方的權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，對乙方進行監(jiān)管。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其在__________商場的零食店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照甲方與原租賃方簽訂的合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付時間：每月/季/半年/年度最后一個工作日支付。

四、保證金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還保證金。

五、丙方職責

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

5.2丙方有權(quán)對乙方進行不定期的檢查，了解乙方的經(jīng)營狀況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，通知甲方，甲方有權(quán)采取相應措施。

六、乙方權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該店鋪，并按照合同約定支付租金和保證金。

6.2乙方應遵守甲方與原租賃方簽訂的合同約定的各項條款，確保租賃期間店鋪的正常運營。

6.3乙方不得擅自改變店鋪的用途，不得從事違法活動。

6.4乙方應接受丙方的監(jiān)管，配合丙方的檢查工作。

七、甲方權(quán)利與義務

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，確保租賃期間店鋪的正常運營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方接受丙方的監(jiān)管，配合丙方的檢查工作。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

7.4甲方有權(quán)在乙方提前終止本合同時，要求乙方支付違約金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

8.2若乙方未按約定支付租金、保證金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同；

2.甲方與乙方簽訂的房屋租賃登記備案證明；

3.丙方與甲方簽訂的監(jiān)管協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

1.通過引入丙方作為監(jiān)管方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

2.甲方在合同中增加多項權(quán)利條款，如要求乙方接受監(jiān)管、配合檢查等，有助于甲方對乙方進行有效管理。

3.甲方在違約責任方面占據(jù)優(yōu)勢，可以在乙方違約時及時采取措施，維護自身利益。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為監(jiān)管方，有助于維護市場秩序，防止乙方違規(guī)經(jīng)營，保護消費者權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于提高甲方對乙方的監(jiān)管力度，降低租賃風險。

3.丙方的監(jiān)管，有助于乙方在租賃期間合法合規(guī)經(jīng)營，提高店鋪的整體形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（保障方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商場的零食店鋪（以下簡稱“該店鋪”）的合法使用權(quán)，甲方現(xiàn)擬將該店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方作為保障方，對乙方的經(jīng)營提供支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其在__________商場的零食店鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按照甲方與原租賃方簽訂的合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：__________（月付、季付、半年付或年付）。

3.3租金支付時間：每月/季/半年/年度最后一個工作日支付。

四、保證金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣__________元。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務，租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，無息退還保證金。

五、丙方職責

5.1丙方作為保障方，負責對乙方的經(jīng)營提供支持，包括但不限于市場推廣、顧客引流等。

5.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行評估，并提出改進建議。

5.3丙方有權(quán)在乙方遇到經(jīng)營困難時，提供必要的幫助和資金支持。

六、乙方權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該店鋪，并按照合同約定支付租金和保證金。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于店鋪裝修、設(shè)備維護等。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供市場推廣和顧客引流服務。

6.4乙方應遵守甲方與原租賃方簽訂的合同約定的各項條款，確保租賃期間店鋪的正常運營。

七、甲方權(quán)利與義務

7.1甲方應保證其轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

7.2甲方應確保租賃期間店鋪的合法使用權(quán)，不得因自身原因影響乙方的正常經(jīng)營。

7.3甲方應按照合同約定，向乙方提供必要的經(jīng)營條件。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

7.2若甲方未按約定提供經(jīng)營條件或違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方與原租賃方簽訂的租賃合同；

2.甲方與乙方簽訂的房屋租賃登記備案證明；

3.丙方與甲方簽訂的保障協(xié)議；

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

1.通過引入丙方作為保障方，乙方可以獲得額外的市場推廣和顧客引流支持，提升經(jīng)營