2025年業(yè)主授權(quán)經(jīng)營管理合同

2025年業(yè)主授權(quán)經(jīng)營管理合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡稱“經(jīng)營者”）：____鑒于甲方為____年度業(yè)主大會合法授權(quán)代表，乙方為具備合法經(jīng)營資質(zhì)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：一、合同主體1.1甲方為____年度業(yè)主大會授權(quán)代表，擁有對____小區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。1.2乙方為具備合法經(jīng)營資質(zhì)的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對____小區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營管理。二、授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方經(jīng)營管理____小區(qū)，包括物業(yè)管理、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化保潔、安全保衛(wèi)、公共服務(wù)等事項(xiàng)。2.2甲方授權(quán)乙方代收代付與小區(qū)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。2.3甲方授權(quán)乙方代表小區(qū)與相關(guān)單位、部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，處理小區(qū)內(nèi)外的各類事務(wù)。三、合同期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。3.2合同期滿后，如雙方愿意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的授權(quán)經(jīng)營管理合同。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)足額支付乙方經(jīng)營管理費(fèi)用。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件，提供必要的支持。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，確保小區(qū)的綠化、保潔、安全保衛(wèi)等公共服務(wù)質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。五、合同變更與解除5.1雙方同意，如因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。5.2在合同履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同