2025年公積金二手住宅買賣合同模板

2025年公積金二手住宅買賣合同模板甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買上述房屋。2.2支付方式：2.2.1乙方通過公積金貸款方式支付，貸款金額為人民幣____元整，剩余款項由乙方自籌。2.2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整。2.2.3乙方應(yīng)確保在____年____月____日前，將貸款審批通過并將貸款款項劃入甲方指定的賬戶。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律瑕疵。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)在交付房屋時，將房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及配套設(shè)施一并交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋價款。4.2.2乙方應(yīng)按照約定時間辦理貸款審批手續(xù)，并將貸款款項劃入甲方指定的賬戶。4.2.3乙方應(yīng)妥善保管房屋，合理使用房屋設(shè)施，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。五、違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____簽訂日期：____年____月____日附：甲方身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證