2025年存量住宅銷售申請(qǐng)代理服務(wù)協(xié)議

2025年存量住宅銷售申請(qǐng)代理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方為其提供存量住宅銷售代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方為合法擁有存量住宅的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其名下住宅委托乙方進(jìn)行銷售。2.乙方為具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，為其提供存量住宅銷售代理服務(wù)。二、代理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下代理服務(wù)：（1）對(duì)甲方提供的存量住宅進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估，為甲方提供合理的銷售價(jià)格建議；（2）制定銷售方案，包括推廣策略、營(yíng)銷活動(dòng)等；（3）協(xié)助甲方辦理存量住宅銷售相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等；（4）協(xié)助甲方與買方溝通，協(xié)調(diào)交易過(guò)程中的各類問(wèn)題；（5）為甲方提供售后服務(wù)，包括交易資金監(jiān)管、物業(yè)交接等。2.乙方應(yīng)按照甲方的意愿和要求，積極推廣甲方名下的存量住宅，努力實(shí)現(xiàn)甲方的銷售目標(biāo)。三、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方同意按照以下方式支付乙方代理費(fèi)用：（1）乙方成功銷售甲方名下存量住宅后，甲方按照成交價(jià)的____%支付乙方代理費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用支付時(shí)間為成交后____個(gè)工作日內(nèi)。2.甲方未委托乙方進(jìn)行銷售的其他渠道，如私下交易、其他中介機(jī)構(gòu)等，乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證提供的存量住宅產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛；（2）甲方應(yīng)按照乙方建議的價(jià)格進(jìn)行銷售，未經(jīng)乙方同意，不得擅自調(diào)整價(jià)格；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理銷售相關(guān)手續(xù)，提供所需材料；（4）甲方不得干涉乙方的正常代理活動(dòng)，不得要求乙方進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證按照甲方的委托意愿和要求進(jìn)行銷售活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)保證銷售過(guò)程中信息的真實(shí)性、合法性；（3）乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，提高銷售效果；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付甲方代理費(fèi)用。五、協(xié)議期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為成交價(jià)的____%。2.乙方未按照本協(xié)議約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議