2025年農(nóng)村自建住宅銷售合同

2025年農(nóng)村自建住宅銷售合同甲方（出賣方）：身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受方）：身份證號：____住址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其自建住宅出售給乙方一事，達成以下合同：第一條住宅基本情況1.1住宅位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，占地面積為____平方米，建筑面積為____平方米。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____層，____室____廳____衛(wèi)，建筑風格為____，建筑年代為____年。第二條住宅價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅，價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。第三條交付及驗收3.1甲方應于____年____月____日前將住宅交付給乙方。3.2交付時，乙方有權(quán)對住宅進行驗收。如乙方對住宅質(zhì)量有異議，甲方應在____個工作日內(nèi)進行修復或更換。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1甲方保證住宅權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。4.2乙方支付全部房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條保修及售后服務5.1甲方對住宅的結(jié)構(gòu)安全保修期為____年，自交付之日起計算。5.2甲方在保修期內(nèi)對住宅出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復，但乙方應承擔維修費用。5.3甲方提供____年的免費售后服務，包括但不限于住宅設(shè)施的維修、更換等。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付住宅，每延遲一日，應向乙方支付延遲交付金額的____%作為違約金。6.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付延遲支付金額的____%作為違約金。6.3如甲方違反本合同第四條約定，導致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（買受方）：簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月__