養(yǎng)老院租賃合同協議

養(yǎng)老院租賃合同協議合同編號：__________甲方（養(yǎng)老院）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________聯系電話：___________________乙方（租賃方）：________________身份證號：_________________住址：_________________________聯系電話：___________________第一條租賃物1.2租賃房間的面積為____平方米，設施設備詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求辦理退房手續(xù)，甲方在驗收合格后，無息退還乙方已預付的租金余額。第四條服務內容（1）住宿服務：提供舒適的住宿環(huán)境，確保租賃房間的設施設備正常運行；（2）餐飲服務：提供營養(yǎng)均衡的餐飲服務；（3）醫(yī)療保健服務：提供日常的醫(yī)療保健咨詢和必要的醫(yī)療服務；（4）休閑娛樂服務：提供適宜的休閑娛樂設施及活動；（5）其他甲方承諾的服務。4.2乙方有權按照甲方提供的服務內容享受養(yǎng)老服務，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租金；（2）甲方應保證租賃房間的設施設備正常運行，確保乙方住宿安全；（3）甲方有權對乙方進行日常管理，對乙方違反本合同的行為進行制止；（4）甲方應按照乙方的要求提供養(yǎng)老服務，確保服務質量。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃房間及享受養(yǎng)老服務；（2）乙方應按照本合同約定支付租金；（3）乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得損害其他客戶的合法權益；（4）乙方應愛護租賃房間的設施設備，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為____個月的租金。6.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個月的租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方及相關部門的歸檔和管理。2.租賃物的明確：合同中應詳細描述租賃房間的位置、面積和設施設備，以避免未來可能的爭議。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。5.服務內容：甲方提供的服務應詳細列出，確保乙方對服務內容有清晰的了解。6.權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，以避免違約行為。7.違約責任：明確違約行為的處理方式和違約金的計算方法。8.爭議解決：規(guī)定解決合同糾紛的方式和地點。解決辦法：協商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協商解決。訴訟：如果協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達成的協議。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定應向另一方支付的賠償金額。爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同生效：指合同在滿足一定條件后，產生法律效力的狀態(tài)。合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協商一致，導致合同關系終止的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為老年人，可能需要特殊的照顧和關懷。補充條款：甲方應提供專門的護理服務，包括但不限于定期健康檢查、緊急呼叫系統、以及必要的日常照料。2.場合：乙方有特殊飲食習慣或健康狀況，需要定制化餐飲服務。補充條款：甲方應根據乙方的飲食習慣和健康狀況，提供定制化餐飲服務，并確保食材新鮮、營養(yǎng)均衡。3.場合：乙方可能有緊急聯系人，需要快速響應。補充條款：乙方需提供緊急聯系人信息，甲方在發(fā)生緊急情況時應立即通知緊急聯系人，并采取必要的救助措施。4.場合：乙方可能需要定期參與康復活動。補充條款：甲方應提供或協助乙方參與適當的康復活動，如物理治療、瑜伽課程等，以促進乙方身心健康。5.場合：乙方希望保持與外界的社會聯系。補充條款：甲方應提供便利設施，如網絡連接、電話通訊等，以幫助乙方與親友保持聯系。合同所需附件列表：1.附件一：租賃房間設施設備清單這個清單會詳細列出房間內的所有設施設備，包括床、衣柜、衛(wèi)生間設施等。2.附件二：乙方緊急聯系人信息表表格中會包括緊急聯系人的姓名、聯系電話、與乙方的關系等信息。3.附件三：乙方健康情況說明乙方需提供自己的健康情況說明，包括特殊疾病、過敏源、飲食習慣等。4.附件四：康復活動安排表甲方提供的康復活