住宅小區(qū)白蟻防治合同

住宅小區(qū)白蟻防治合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條項目概述1.1甲方委托乙方對小區(qū)進行白蟻防治工作，乙方承諾按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，提供專業(yè)的白蟻防治服務。1.2小區(qū)占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米。第二條服務內容（1）對小區(qū)內的住宅、公共設施、綠化帶等進行白蟻檢查和防治；（2）對檢查發(fā)現(xiàn)的白蟻侵害部位進行治理；（3）對小區(qū)進行定期巡查，確保白蟻防治效果。2.2乙方應按照甲方要求，提供白蟻防治方案、防治計劃及防治效果評估報告。第三條服務期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為______年。3.2在合同有效期內，乙方應按照約定完成白蟻防治工作。第四條費用及支付4.1甲方應支付乙方白蟻防治費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款；（2）乙方完成合同約定的白蟻防治工作后，甲方支付剩余的70%款項。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的白蟻防治工作進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應及時提供乙方所需的相關資料，配合乙方完成白蟻防治工作；（3）甲方應按照約定支付乙方服務費用。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，提供專業(yè)的白蟻防治服務；（2）乙方應確保白蟻防治工作的質量和效果；（3）乙方應對甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的10%。6.2乙方未按照約定完成白蟻防治工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便在合同履行過程中進行有效溝通。2.服務內容具體化：合同中應詳細列明乙方應提供的白蟻防治服務內容，包括檢查、防治、治理、巡查等。3.服務期限與費用：明確服務期限、費用總額及支付方式，確保雙方對費用支付有清晰的認識。4.權利與義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利與義務，確保雙方權益。5.違約責任：約定違約責任，包括違約金計算方式，以保障雙方權益。6.爭議解決方式：明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時、有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，對出現(xiàn)的問題及時協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.委托方：指甲方，即擁有小區(qū)物業(yè)管理權的單位或個人。3.受托方：指乙方，即提供白蟻防治服務的單位或個人。4.違約金：指一方違反合同約定，向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權益產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律約束力：指合同對甲乙雙方具有法律效力，雙方應按照合同約定履行義務，否則將承擔法律責任。特殊應用場合及合同補充條款：1.新建住宅小區(qū)的白蟻預防應用場合：新建住宅小區(qū)在交付使用前，為了預防未來可能出現(xiàn)的白蟻侵害問題。補充條款：在合同中增加一條，“乙方應在小區(qū)交付使用前完成一次全面的白蟻預防工作，確保新建住宅不受白蟻侵害?！?.老舊小區(qū)的白蟻治理應用場合：針對使用年限較長的小區(qū)，存在白蟻侵害風險，需要進行治理。補充條款：增加一條，“乙方應對小區(qū)內老舊建筑進行重點檢查和治理，確保治理措施能夠針對老舊建筑的特殊情況?！?.綠化覆蓋率高的住宅小區(qū)應用場合：綠化面積較大的小區(qū)，因為樹木、草地等是白蟻喜歡的生活環(huán)境。補充條款：增加一條，“乙方需針對綠化區(qū)域進行特別防治，制定專門的綠化區(qū)域白蟻防治方案?！?.地處白蟻高發(fā)區(qū)域的住宅小區(qū)應用場合：位于白蟻高發(fā)地區(qū)的住宅小區(qū)，需要更加頻繁和嚴格的防治措施。補充條款：增加一條，“鑒于本小區(qū)位于白蟻高發(fā)區(qū)域，乙方應增加防治頻率，至少每半年進行一次全面檢查。”合同所需的附件列表：1.小區(qū)平面圖用于標明需要防治的區(qū)域和重點部位。2.白蟻防治方案乙方提供的詳細防治計劃，包括防治措施、時間表等。3.防治效果評估報告乙方在防治工作完成后提供的評估報告，證明防治效果。4.服務費用明細表列明服務費用構成，包括預付款、尾款等。5.乙方資質證明證明乙方具有提供白蟻防治服務