2025年房屋抵押貸款合同范本

2025年房屋抵押貸款合同范本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____一、合同主體甲方（貸款方）：____銀行，以下簡稱“甲方”。乙方（借款方）：____，以下簡稱“乙方”。二、合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就乙方因購房需求向甲方申請抵押貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：三、貸款事項1.貸款金額：乙方申請貸款人民幣____元（大寫：____元整）。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。四、抵押物1.抵押物：乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____），作為本次貸款的抵押物。2.抵押物評估價值：經(jīng)雙方認可，抵押物的評估價值為人民幣____元。3.抵押物權屬：乙方保證抵押物為其合法擁有，無任何權屬爭議。五、抵押物登記1.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，到____市房地產(chǎn)交易中心辦理抵押物登記手續(xù)。2.乙方應將抵押物登記證書正本交由甲方保管。六、貸款發(fā)放與還款1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應按照約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本金及利息。3.如乙方未能按時足額償還貸款，甲方有權依法處置抵押物，以清償乙方所欠貸款本金、利息、罰息等費用。七、合同變更與解除1.合同生效后，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應書面簽訂補充協(xié)議。2.在合同履行期間，如乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權提前解除合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款；（2）乙方未按時償還貸款本金、利息；（3）乙方提供虛假資料，騙取貸款；（4）乙方發(fā)生重大債務糾紛，可能影響貸款安全。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日十、附則1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件與本