個人房產(chǎn)抵押借款合同書6篇

個人房產(chǎn)抵押借款合同書6篇篇1抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押權(quán)人（乙方）：[乙方姓名]甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方以自有房產(chǎn)作為抵押向乙方借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）[借款金額]元。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及支付方式：年利率為XX%，利息每半年支付一次，在每年的XX月XX日和XX月XX日各支付XX%。4.還款方式：甲方在借款期限結(jié)束后，應(yīng)一次性償還乙方本金和利息。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：甲方名下的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣（大寫）[抵押物價值]元。3.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部本金和利息之日止。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其抵押物的合法性和完整性，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（2）甲方應(yīng)按時支付利息和本金，如逾期未付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方實現(xiàn)抵押權(quán)，不得設(shè)置任何障礙。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時向甲方提供借款，如逾期未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方支付利息和本金，如甲方逾期未付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提前收回借款，如需提前收回借款，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期未支付利息或本金，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；（2）乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金和利息。2.乙方如逾期未提供借款，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自逾期之日起，每日按未提供金額的千分之一向甲方支付違約金；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即提供全部借款。3.乙方在借款期限內(nèi)擅自提前收回借款的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）自提前收回之日起，每日按提前收回金額的千分之一向甲方支付違約金；（2）甲方有權(quán)要求乙方立即返還全部本金和利息。五、爭議解決方式甲、乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2抵押人（甲方）：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，工作單位：XXXX，職務(wù)：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，性別：女，出生日期：XXXX年XX月XX日，工作單位：XXXX，職務(wù)：XXXX，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。甲方因住房問題向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的房產(chǎn)作為抵押物向乙方借款。為此，雙方本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則，簽訂本合同以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、借款內(nèi)容1.借款金額：甲方向乙方借款人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利息及費用：甲方同意向乙方支付利息及費用，具體數(shù)額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。二、抵押物內(nèi)容1.抵押物名稱：甲方所有的位于XXXX的房產(chǎn)。2.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物的價值為人民幣（大寫）貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。3.抵押物保險：甲方應(yīng)為抵押物購買保險，保險費用由甲方承擔(dān)。如抵押物發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方，并承擔(dān)全部責(zé)任和損失。三、抵押物使用及保管1.抵押物使用：甲方應(yīng)妥善使用抵押物，不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途。如抵押物被損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。2.抵押物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證件和文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等。如因甲方原因?qū)е碌盅何镒C件丟失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和損失。四、還款及結(jié)清1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方還款。具體還款計劃如下：（1）自借款之日起，每月向乙方支付利息及費用；（2）自借款之日起，每年向乙方償還本金壹拾萬元整（￥100,000.00）；（3）借款期滿時，一次性向乙方償還剩余本金。2.提前結(jié)清：如甲方提前償還全部或部分借款，應(yīng)提前通知乙方，并獲得乙方的同意。提前結(jié)清時，甲方應(yīng)支付所有未到期利息及費用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定的期限和方式向乙方還款或支付利息及費用，應(yīng)按照未還款金額每日萬分之五的比例向乙方支付違約金。同時，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款和利息及費用。2.甲方如違反本合同約定的其他義務(wù)或承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償責(zé)任。3.乙方如未按照約定的期限和方式向甲方提供借款或收回借款，應(yīng)按照未提供金額每日萬分之五的比例向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方立即提供全部借款或收回全部借款。六、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸雙方所有。如雙方在本合同的解釋或履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如爭議影響雙方繼續(xù)履行本合同其他條款的，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決并達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3抵押人（甲方）：名稱：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX抵押權(quán)人（乙方）：名稱：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供貸款，甲方同意將其個人房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個人房產(chǎn)抵押借款協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）XXXX元的貸款。2.借款期限：借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.利率及還款方式：貸款利率為年利率XX%，甲方應(yīng)按月支付利息，并于借款期限屆滿時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其名下位于XXXX的個人房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXX）抵押給乙方。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日止。3.抵押物價值：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，抵押物的價值為人民幣（大寫）XXXX元。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；（2）甲方應(yīng)按時支付利息并到期償還本金；（3）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行抵押物的評估和登記工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付利息并到期償還本金；（2）乙方應(yīng)在合同生效后及時向甲方發(fā)放貸款；（3）乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的信用狀況進行監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押物的他項權(quán)利證明文件。四、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定支付利息或到期未償還本金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。如甲乙雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方在本合同簽訂后XX個工作日內(nèi)辦理完畢抵押物的評估和登記工作，并將相關(guān)文件交付給乙方。乙方在收到相關(guān)文件后XX個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。4.甲方同意在借款期限內(nèi)將其名下位于XXXX的個人房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管。乙方應(yīng)在借款期限屆滿時返還給甲方。若甲方在借款期限內(nèi)提前償還本金并支付利息，乙方應(yīng)及時返還產(chǎn)權(quán)證給甲方。若因乙方保管不善導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證丟失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇4抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方需用其房產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因個人需要，向乙方借款人民幣（大寫）XX元整（￥XX），該筆款項用于甲方個人消費。二、借款期限1.借款期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、利率及還款方式1.借款利率為年利率XX%，自借款發(fā)放之日起計息。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并于借款到期日一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其名下位于XXXX的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：XXXX）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。五、保證及承諾1.甲方保證抵押物為其合法所有，并已結(jié)清該房產(chǎn)的貸款及其他費用。2.甲方承諾在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。3.乙方承諾在借款期限內(nèi)妥善保管抵押物，并不得擅自使用或處置抵押物。六、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按本協(xié)議約定的期限、金額支付利息或償還本金，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本金及所欠利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如違反本協(xié)議中的保證及承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方如違反本協(xié)議中的保證及承諾，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決及管轄法院1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXX乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供人民幣XX元的貸款。2.借款用途：借款人應(yīng)說明借款用途，并確保借款用途合法合規(guī)。3.借款期限：借款期限為XX年，自貸款人實際放款之日起計算。4.還款方式：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃進行還款。5.利息及費用：借款人應(yīng)支付相應(yīng)的利息和費用，具體標(biāo)準(zhǔn)在合同中有詳細(xì)說明。二、抵押條款1.抵押物：借款人同意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，確保貸款的安全。2.抵押期限：抵押期限為XX年，與借款期限相同。3.抵押物價值：雙方應(yīng)共同確定抵押物的價值，并在合同中明確寫明。4.抵押物保管：借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證所提供的所有信息都是真實、準(zhǔn)確、完整的，并保證借款用途合法合規(guī)。2.貸款人保證：貸款人保證在借款人按時還款的情況下，不會擅自挪用借款人的資金。四、違約責(zé)任1.借款人違約：如果借款人未按時還款或違反了合同中的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.貸款人違約：如果貸款人未按時放款或擅自挪用借款人的資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以通過仲裁或訴訟的方式解決。2.爭議解決機構(gòu)：具體的仲裁機構(gòu)或訴訟法院應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)尊重對方的意見，并盡量達(dá)成和解。六、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在合同生效之前，雙方應(yīng)確保所有手續(xù)都已齊全，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同終止條件：在合同生效之后，如果借款人按時還款并履行了合同中的所有義務(wù)，那么合同將在借款期限結(jié)束后自動終止。同時，借款人也可以提前償還貸款并終止合同。但是，如果借款人違反了合同中的約定或未按時還款，那么貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并終止合同。3.其他未盡事宜：在本合同中未詳盡說明的事宜，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行協(xié)商處理。在處理過程中，雙方應(yīng)尊重對方的意見和權(quán)利，并共同尋求解決方案?？傊瑐€人房產(chǎn)抵押借款合同書是一種重要的法律文件，它確保了貸款人和借款人的權(quán)益得到保障。在簽訂合同時，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同條款，并確保所有手續(xù)都已齊全。同時，在履行合同過程中，雙方也應(yīng)相互尊重、相互理解、相互支持，共同維護合同的穩(wěn)定性和有效性。篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人應(yīng)按期支付利息，并在借款到期時一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押