2025年住宅貸款合同協(xié)議格式示例

2025年住宅貸款合同協(xié)議格式示例住宅貸款合同協(xié)議一、定義與術(shù)語1.1貸款人：指按照本貸款合同向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并同意承擔(dān)本貸款合同項(xiàng)下債務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。1.4貸款期限：指借款人按照本貸款合同約定的還款計(jì)劃履行還款義務(wù)的期限。1.5還款方式：指借款人按照本貸款合同約定的方式償還貸款本息的行為。1.6利率：指本貸款合同項(xiàng)下貸款的年利率。二、貸款金額、期限與利率2.1貸款金額：____萬元。2.2貸款期限：____年。2.3利率：本貸款合同項(xiàng)下的利率為____%。三、還款方式與還款計(jì)劃3.1還款方式：借款人可以選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還款方式；（4）等額本金遞減還款方式。3.2還款計(jì)劃：借款人應(yīng)按照貸款人與借款人協(xié)商確定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。四、貸款的發(fā)放與支付4.1貸款發(fā)放：貸款人在核實(shí)借款人符合貸款條件后，將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。4.2貸款支付：貸款人按照本貸款合同約定的還款計(jì)劃，將貸款本息支付給借款人。五、借款人的義務(wù)與責(zé)任5.1借款人應(yīng)按照本貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。5.2借款人應(yīng)保證向貸款人提供的資料真實(shí)、完整、有效。5.3借款人應(yīng)按照貸款人的要求，配合貸款人進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和貸款檢查。5.4借款人不得有以下行為：（1）挪用貸款；（2）未經(jīng)貸款人同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借、設(shè)定擔(dān)保等；（3）未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于非法用途；（4）其他違反本貸款合同約定的行為。六、貸款人的權(quán)利與責(zé)任6.1貸款人有權(quán)按照本貸款合同約定收取貸款本息。6.2貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.3貸款人有權(quán)在借款人未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追究借款人的法律責(zé)任。6.4貸款人應(yīng)按照本貸款合同約定，按時(shí)發(fā)放貸款和支付貸款本息。七、違約責(zé)任7.1借款人未按照本貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求支付逾期利息、罰息等。7.2借款人違反本貸款合同約定的，貸款人有權(quán)解除本貸款合同，并要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及費(fèi)用。7.3貸款人未按照本貸款合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款或支付貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照借款人的要求支付違約金。八、爭議解決8.1本貸款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2借款人和貸款人因本貸款合同發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本貸款合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本金、利息及費(fèi)用之日終止。9.2本貸款合同一