2025年二手房購(gòu)買委托代理協(xié)議書格式

2025年二手房購(gòu)買委托代理協(xié)議書格式甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理購(gòu)買二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理購(gòu)買位于____（具體地址）的二手房一套，房產(chǎn)證編號(hào)為____。1.2甲方委托乙方代為辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的一切事宜，包括但不限于：（1）查詢?cè)摲慨a(chǎn)的權(quán)屬狀況、交易歷史、是否存在糾紛等情況；（2）與賣方協(xié)商購(gòu)買價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等；（3）簽訂房屋買賣合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)稅費(fèi)；（5）辦理水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)過戶手續(xù)；（6）其他與購(gòu)買該房產(chǎn)相關(guān)的事項(xiàng)。第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方接受甲方的委托，應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示和要求，盡最大努力完成委托事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告購(gòu)買房產(chǎn)的進(jìn)展情況，并提交相關(guān)文件和資料。2.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.4乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中，如需支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方同意，并由甲方承擔(dān)。2.5乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供購(gòu)買房產(chǎn)所需的一切真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息和資料。3.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.4甲方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動(dòng)。第四條費(fèi)用與報(bào)酬4.1甲方應(yīng)當(dāng)支付給乙方如下費(fèi)用：（1）購(gòu)房款項(xiàng)：人民幣【____】元；（2）稅費(fèi)：人民幣【____】元；（3）其他費(fèi)用：人民幣【____】元。4.2乙方代理購(gòu)買房產(chǎn)的報(bào)酬為人民幣【____】元，甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【____】日內(nèi)支付給乙方。4.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等實(shí)際費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行委托事項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)購(gòu)買到房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【____】個(gè)月。7.3本