2025年商務樓宇裝修消防安全協(xié)議

2025年商務樓宇裝修消防安全協(xié)議甲方（商務樓宇產(chǎn)權方/管理方）：____乙方（裝修單位）：____鑒于甲方作為商務樓宇的產(chǎn)權方/管理方，對樓宇的安全管理負有以下責任；乙方作為裝修單位，在施工過程中需嚴格遵守消防安全規(guī)定。為確保裝修過程中的消防安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本消防安全協(xié)議。一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在商務樓宇裝修過程中消防安全工作的責任、權利和義務，確保裝修施工安全，預防火災事故的發(fā)生，保障人員生命財產(chǎn)安全。二、甲方的責任與義務1.提供消防資料：甲方應向乙方提供商務樓宇的消防設計文件、消防設施設備資料、消防驗收報告等相關資料，確保乙方在施工前充分了解樓宇的消防情況。2.消防安全指導：甲方應指派專門人員負責指導乙方的消防安全工作，對乙方施工人員進行消防安全培訓，確保乙方施工人員掌握必要的消防知識和技能。3.消防設施維護：甲方應確保商務樓宇內(nèi)的消防設施設備處于良好狀態(tài)，定期進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保在裝修期間消防設施設備的正常運行。4.安全通道保障：甲方應確保商務樓宇的安全通道暢通無阻，不得因裝修施工而占用、封閉或改變安全通道的設置。5.應急預案制定：甲方應制定針對裝修期間的火災應急預案，明確火災發(fā)生時的應急措施和人員疏散路線，并定期組織演練。三、乙方的責任與義務1.遵守消防法規(guī)：乙方在施工過程中必須嚴格遵守國家消防法律法規(guī)和相關規(guī)定，確保裝修工程的消防安全。2.安全施工承諾：乙方承諾在施工過程中，采取一切必要的安全措施，確保施工人員的人身安全和商務樓宇的財產(chǎn)安全。3.施工方案報批：乙方在施工前應向甲方提交詳細的施工方案，包括施工時間、施工方法、材料使用、消防安全措施等內(nèi)容，并經(jīng)甲方審批同意后方可施工。4.消防設施保護：乙方在施工過程中應采取措施，保護商務樓宇內(nèi)的消防設施設備，不得損壞、占用或改變消防設施設備的設置。5.火災應急預案：乙方應制定針對裝修期間的火災應急預案，明確火災發(fā)生時的應急措施和人員疏散路線，并將應急預案報甲方備案。6.施工人員培訓：乙方應對施工人員進行消防安全培訓，確保施工人員掌握必要的消防知識和技能，提高消防安全意識。四、消防安全措施1.施工現(xiàn)場管理：乙方應設立專門的施工現(xiàn)場消防安全管理組織，負責施工現(xiàn)場的消防安全工作。2.火源管理：乙方應嚴格控制火源，禁止在施工現(xiàn)場使用明火，確需使用明火時，應采取相應的安全措施。3.電氣安全管理：乙方應加強對施工現(xiàn)場的電氣安全管理，確保電氣線路、設備的安全可靠。4.易燃易爆物品管理：乙方應妥善存放和管理易燃易爆物品，確保存放環(huán)境安全，防止火災事故的發(fā)生。5.消防設施配置：乙方應在施工現(xiàn)場配置足夠的消防設施和滅火器材，并定期進行檢查、維護和保養(yǎng)。五、違約責任1.甲方違約：甲方未能履行本協(xié)議約定的責任和義務，導致火災事故的發(fā)生，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約：乙方未能履行本協(xié)議約定的責任和義務，導致火災事故的發(fā)生，應承擔相應的法律責任。六、其他事項1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認。2.爭議解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程結束且消防驗收合格之日終止。