2025年廣州市住宅銷售合同模板

2025年廣州市住宅銷售合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格與支付方式2.1交易價格乙方向甲方購買上述房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）首付款：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）剩余款項：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.一次性付款：____元，于____年____月____日前支付給甲方。b.貸款支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前向銀行申請貸款，并確保貸款批準后，按照銀行規(guī)定的放款時間將剩余款項支付給甲方。三、交付與驗收3.1交付時間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2驗收標準乙方應(yīng)對房屋進行驗收，確認房屋符合以下標準：（1）房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等與合同約定一致。（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。（3）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取購房款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋。（3）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定接收房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明，合理使用房屋及附屬設(shè)施。五、違約責任5.1甲方違約責任（1）甲方未能按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，修復(fù)后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收到的購房款，并支付____元的違約金。5.2乙方違約責任（1）乙方未能按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法交付房屋的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人