修訂版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同樣本詳解

修訂版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同樣本詳解合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的投資方及監(jiān)管方，乙方作為承建方，雙方就城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工、驗(yàn)收及后期維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方甲方為_______（具體名稱或單位），具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，具備實(shí)施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目投資的資質(zhì)。1.2乙方乙方為_______（具體名稱或單位），具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，具備承擔(dān)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目施工的資質(zhì)。二、合同標(biāo)的2.1工程名稱：_______2.2工程地點(diǎn)：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程內(nèi)容：_______2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______三、合同期限3.1工程開工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程保修期限：_______四、合同價(jià)款4.1工程總價(jià)：_______（大寫：_______元整）4.2付款方式：_______4.3付款進(jìn)度：_______4.4質(zhì)保金：_______（占總價(jià)的_______%）五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3甲方應(yīng)在工程竣工后組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款。5.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。六、合同變更與解除6.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。6.2雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，具體金額為合同價(jià)款的_______%。7.2乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額為合同價(jià)款的_______%。7.3雙方違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。9.2雙方應(yīng)相互尊重，誠(chéng)信合作，共同推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。9.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：核對(duì)合同主體：確認(rèn)甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息無(wú)誤，并驗(yàn)證其相關(guān)資質(zhì)證書。明確合同標(biāo)的：詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，確保雙方對(duì)合同標(biāo)的的理解一致。合同期限：確保開工日期、竣工日期、保修期限等時(shí)間節(jié)點(diǎn)合理且可行。合同價(jià)款及支付方式：明確工程總價(jià)、付款方式、進(jìn)度及質(zhì)保金的比例，避免后期支付糾紛。質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的程序進(jìn)行驗(yàn)收。變更與解除條件：明確在何種情況下可以變更或解除合同，以及相應(yīng)的程序和責(zé)任。違約責(zé)任：明確違約金的具體計(jì)算方式，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速處理。2.解決辦法：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同主體（ContractingParty）：參與合同并承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利義務(wù)的法人或自然人。資質(zhì)證書（QualificationCertificate）：證明某一單位或個(gè)人具有從事特定行業(yè)或活動(dòng)能力的官方文件。不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行。違約金（LiquidatedDamages）：雙方事先約定的一種違約責(zé)任形式，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未能履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。管轄權(quán)（Jurisdiction）：指法院或其他司法機(jī)關(guān)對(duì)某一案件進(jìn)行審判或處理的權(quán)利和能力。嘿，咱們來(lái)聊聊這份城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同的一些特殊應(yīng)用場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款。畢竟，每個(gè)項(xiàng)目都有它獨(dú)特的地方，咱們得量身定做，讓它更貼合實(shí)際情況。1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)應(yīng)用場(chǎng)合：在一些對(duì)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求非常高的地區(qū)，比如自然保護(hù)區(qū)附近或者有特殊環(huán)保政策的區(qū)域。補(bǔ)充條款：雙方可以約定增加“環(huán)保條款”，比如：“乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。”2.歷史文化保護(hù)區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：在歷史文化名城或者具有特殊歷史價(jià)值的地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：增加“文化遺產(chǎn)保護(hù)條款”，比如：“乙方在施工前必須對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行考古調(diào)查，確保施工不破壞任何歷史文化遺址。如遇遺址，應(yīng)立即停止施工并報(bào)告相關(guān)文物部門。”3.新技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目應(yīng)用場(chǎng)合：當(dāng)項(xiàng)目需要采用最新的技術(shù)或者材料時(shí)，比如智慧城市建設(shè)中的新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：增加“技術(shù)創(chuàng)新條款”，比如：“乙方應(yīng)積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高工程質(zhì)量，甲方應(yīng)為此提供必要的支持。雙方共同承擔(dān)新技術(shù)應(yīng)用的風(fēng)險(xiǎn)?！?.災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域應(yīng)用場(chǎng)合：在地震、洪水等自然災(zāi)害頻發(fā)的地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：增加“災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款”，比如：“乙方在施工設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐淖匀粸?zāi)害風(fēng)險(xiǎn)，采取相應(yīng)的防范措施。一旦發(fā)生災(zāi)害，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保障工程安全和人員安全?！焙贤枰母郊斜恚焊郊唬杭追劫Y質(zhì)證明文件附件二：乙方資質(zhì)證明文件附件三：工程詳細(xì)設(shè)計(jì)