2025年上海房屋交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年上海房屋交易合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____第一條房屋基本信息1.1房屋位于上海市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施齊全，無任何糾紛和債務(wù)。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）購買甲方所售房屋。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）；2.2.2剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）____年____月____日前支付人民幣____元整；（2）____年____月____日前支付人民幣____元整；（3）____年____月____日前支付人民幣____元整。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同約定的交付日期前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同約定的過戶日期前，將房屋過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：3.3.1房屋所有權(quán)證；3.3.2房屋買賣合同；3.3.3房屋交接書。第四條甲方承諾4.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃合同等法律瑕疵。4.2甲方承諾在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方承諾在合同約定的過戶日期前，將房屋過戶至乙方名下。第五條乙方承諾5.1乙方承諾按照合同約定的付款方式及期限支付房屋總價(jià)。5.2乙方承諾在房屋過戶后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)。5.3乙方承諾在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元整（大寫：____元整）。6.2如果乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。6.3如果甲方未按照約定交付房屋或過戶，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自