購房款兩次結(jié)清合同8篇

購房款兩次結(jié)清合同8篇篇1甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達成初步共識，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購房款兩次結(jié)清合同。一、交易標的該房產(chǎn)位于____________，產(chǎn)權(quán)清晰，具體信息如下：1.房屋類型：__________________2.房屋面積：__________________3.房屋權(quán)屬證明：______________（如房產(chǎn)證號等）二、購房款總額及支付方式1.該房產(chǎn)的購房款總額為人民幣（大寫）__________元整。2.支付方式：甲乙雙方約定分兩次支付購房款。（1）第一次支付：人民幣（大寫）__________元整，于本合同簽署之日起______日內(nèi)支付。（2）第二次支付：剩余購房款人民幣（大寫）__________元整，于房產(chǎn)過戶完成之日起______日內(nèi)支付。三、交易流程1.甲乙雙方應于本合同簽署之日起______日內(nèi)完成房產(chǎn)交易的簽署和第一次支付購房款。2.甲方應在收到第一次購房款后______日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.乙方應在房產(chǎn)過戶完成之日起______日內(nèi)完成第二次購房款的支付。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，應自逾期之日起每日向甲方支付購房款總額千分之______的違約金。2.若甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應自逾期之日起每日向乙方支付購房款總額千分之______的違約金。五、其他條款1.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________________（簽字）乙方（買方）：__________________（簽字）日期：___________年______月______日篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：______________________________________；2.房屋面積：______________________________________；3.房屋總價：人民幣______________________元。二、購房款支付方式乙方同意按照以下方式支付購房款：1.第一期付款：在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付房屋總價的50%，即人民幣______元；2.第二期付款：在雙方辦理房屋過戶手續(xù)后的五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%購房款，即人民幣______元。三、房屋交付1.甲方在收到第一期購房款后，應當向乙方提供房屋的合法所有權(quán)證明；2.乙方在支付完所有購房款后，甲方應按時將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房屋總價千分之三的違約金；2.若甲方在收到購房款后未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，自逾期之日起，每日需向乙方支付房屋總價千分之三的違約金。五、其他約定事項1.甲乙雙方應當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本合同的合法性和有效性；2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_______平方米。第二條購房款的支付1.乙方同意按照以下方式支付購房款：分兩次結(jié)清。2.第一次付款：在雙方簽署本購房合同之日，乙方支付甲方購房定金人民幣_______元整（大寫：_____________________）。甲方收到購房定金后辦理相關(guān)手續(xù)。3.第二次付款：甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶后的______日內(nèi)向甲方支付購房尾款人民幣_______元整（大寫：_____________________）。甲方收到全款后辦理房屋交接手續(xù)。第三條房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)甲方應在收到第一次購房款后，積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方承擔產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。產(chǎn)權(quán)過戶完畢后，甲方應在______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。第四條違約責任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。若甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應退還乙方已支付的定金并支付相應的違約金。2.本合同自簽訂之日起對甲乙雙方產(chǎn)生約束力，任何一方不得擅自違反。如一方違約，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。第五條其他約定事項1.甲方應保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無其他權(quán)利限制（如抵押、查封等）。如因此導致乙方無法順利購買該房屋，甲方應承擔違約責任并賠償乙方損失。2.甲乙雙方應當遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)。因違反法律法規(guī)和政策規(guī)定導致的法律責任由責任方承擔。篇4甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購房款兩次結(jié)清合同。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定，購房款分兩次支付。（1）第一次支付：合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款總額的______%（人民幣______元）。（2）第二次支付：甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后______個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款余額（人民幣______元）。三、房產(chǎn)交付與驗收1.甲方在收到第一次購房款后______個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應在交接時對房產(chǎn)進行驗收，如有損壞或質(zhì)量問題，應當場提出并由甲方負責修復。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付購房款，應按日向甲方支付逾期應付款的______%作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應按日向乙方支付購房款總額______%的違約金。五、其他事項1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________篇5甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購房款兩次結(jié)清合同。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________________2.房屋類型：__________________3.房屋面積：__________________4.其他相關(guān)情況：__________________二、購房款項及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：分兩次支付。（1）第一次支付：合同簽訂之日起___個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款總額的___%，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。（2）第二次支付：甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，且乙方取得房產(chǎn)證后___個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款余額，即人民幣______元（大寫：__________________元整）。三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應在收到第一次購房款后___個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應在交付房屋后___個月內(nèi)，負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方應配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的資料。四、違約責任1.若乙方未按時支付第一次購房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付購房款總額___%的違約金。2.若甲方未按時交付房屋或未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，自逾期之日起，每日需向乙方支付購房款總額___%的違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房產(chǎn)證，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付相應的賠償金。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。六、爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：__________________年______月______日篇6甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜達成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、標的物1.甲方所擁有的房產(chǎn)地址：___________________。2.購房款總額為人民幣（大寫）___________________元整。二、支付方式1.乙方同意按照以下方式支付購房款：第一次支付定金（大寫）___________________元整；第二次支付剩余款項（大寫）___________________元整。2.第一次支付：在合同簽署后_____日內(nèi)，乙方向甲方支付購房款的_____%（含定金）。3.第二次支付：在甲方完成房屋過戶手續(xù)后的_____日內(nèi)，乙方支付剩余購房款。三、房屋過戶1.甲方應在收到第一次支付款項后，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件資料。四、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付第一次或第二次購房款，應按未支付款項的_____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應按購房款總額的_____%向乙方支付違約金。五、其他條款1.甲方應保證對所售房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證無其他人在該房屋上設(shè)定任何形式的擔保或權(quán)利限制。2.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如無特殊需求，以下為空白）________________________________________________________________________________________________________________________________________七、簽署甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：XXXX年XX月XX日鑒于甲乙雙方對以上條款均已充分理解并自愿遵守，特此簽訂本合同。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方身份證復印件粘貼處：——————————————————————————————（注：請粘貼甲方身份證復印件）乙方身份證復印件粘貼處：——————————————————————————————（注：請粘貼乙方身份證復印件）（注：本合同的格式排版設(shè)計需保證整體美觀清晰，字體大小、間距、對齊方式等應統(tǒng)一并符合閱讀習慣。）篇7甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購房款兩次結(jié)清合同。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______年，產(chǎn)權(quán)明晰，無任何糾紛。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方約定分兩次支付購房款。（1）第一次支付：人民幣______元（大寫：______元整），于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。（2）第二次支付：人民幣______元（大寫：______元整），于該房產(chǎn)過戶至乙方名下后______日內(nèi)支付。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到第一次購房款后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方在收到第二次購房款后，負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。四、違約責任1.若乙方未按時支付第一次購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除定金作為違約金。2.若甲方在收到第一次購房款后未按約定交付房產(chǎn)，或未在收到第二次購房款后按時辦理過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.違約金為購房款的____%，即人民幣______元（大寫：______元整）。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同所約定的內(nèi)容為甲乙雙方的真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲乙雙方對本合同內(nèi)容完全理解并自愿遵守。甲乙雙方均確認本合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定，合法有效。未盡事宜依照相關(guān)法律法規(guī)處理。在法律允許的范圍內(nèi)雙方可協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方均有義務(wù)履行本合同內(nèi)容，任何一方違約均應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失賠償責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上內(nèi)容符合甲方雙方意愿要求特此蓋章簽字確認。本合同內(nèi)容具有法律效應且長期有效。合同內(nèi)容甲乙雙方共同遵守不得違約。（以下為甲乙雙方簽字蓋章處）甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：______年______月______日（附件：雙方身份證復印件等有效證件復印件等）附加條款及補充說明可另附紙張書寫與合同正文具有同等法律效力等）。篇8甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________鑒于甲乙雙方就購買位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）達成初步意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本購房款兩次結(jié)清合同。一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于__________________，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。雙方均確認該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議。二、購房款項及支付方式1.購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：甲乙雙方同意采用兩次支付方式結(jié)清購房款。（1）第一次支付：乙方在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付購房款的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。（2）第二次支付：剩余購房款，即人民幣______元（大寫：______元整），在甲方辦理完畢房產(chǎn)