地板維修與翻新合同

地板維修與翻新合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋內(nèi)部分地板出現(xiàn)損壞，甲方委托乙方進(jìn)行地板維修與翻新，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方接受甲方委托，對(duì)甲方房屋內(nèi)損壞的地板進(jìn)行維修與翻新，確保維修后的地板符合甲方要求，恢復(fù)原有使用功能。

二、合同背景：甲方房屋于__________年__________月__________日購買，房屋內(nèi)部分地板于__________年__________月__________日出現(xiàn)損壞，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行維修與翻新。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供準(zhǔn)確的房屋信息，包括但不限于房屋地址、損壞地板的具體位置、損壞程度等，以便乙方進(jìn)行準(zhǔn)確的維修與翻新工作。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在維修與翻新過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的工具、材料以及配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量、溝通等工作。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方維修與翻新費(fèi)用，并在乙方完成工作后進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付尾款。

4.甲方應(yīng)保證在維修與翻新期間，房屋內(nèi)其他區(qū)域的安全，避免因維修活動(dòng)造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保維修與翻新活動(dòng)合法合規(guī)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋信息和要求，制定詳細(xì)的維修與翻新方案，并在施工前向甲方進(jìn)行匯報(bào)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修與翻新工作，確保維修后的地板符合甲方要求。

3.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保維修與翻新工作的質(zhì)量和安全性。

4.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。

5.乙方應(yīng)尊重甲方房屋內(nèi)的其他物品，避免在施工過程中造成不必要的損害。

6.乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。

7.乙方應(yīng)在維修與翻新完成后，向甲方提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括施工過程、使用材料、質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果等。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修與翻新工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和施工記錄。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修與翻新工作符合要求。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同約定的權(quán)益，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次地板維修與翻新合同的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），大寫：人民幣_(tái)_________元整。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.進(jìn)度款：乙方在完成合同約定部分工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付已完成部分工作對(duì)應(yīng)金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.驗(yàn)收款：乙方完成全部維修與翻新工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

4.尾款：驗(yàn)收合格且無其他爭(zhēng)議事項(xiàng)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余合同總金額的__________%作為尾款，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

三、支付條件：

1.甲方支付預(yù)付款前，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、施工方案及材料清單。

2.甲方支付進(jìn)度款前，乙方應(yīng)提供已完成工作的進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

3.甲方支付驗(yàn)收款前，乙方應(yīng)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票或收據(jù)及相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

4.甲方支付尾款前，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工報(bào)告、發(fā)票或收據(jù)及雙方的驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、額外費(fèi)用：

1.如在施工過程中發(fā)生因設(shè)計(jì)變更、材料漲價(jià)或不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實(shí)際情況調(diào)整合同總金額。

2.額外費(fèi)用的支付，應(yīng)在達(dá)成一致后按照雙方協(xié)商的方式和期限進(jìn)行。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。

2.若乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金為每日__________元。

六、爭(zhēng)議解決：

雙方在支付過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)支付逾期付款違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因乙方停工或延誤造成的額外損失。

2.若乙方未按合同約定完成維修與翻新工作，除應(yīng)支付逾期完工違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.若任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

二、賠償方式

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于工期延誤、材料浪費(fèi)、人工費(fèi)用增加等。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于信譽(yù)損失、商機(jī)喪失等。

3.違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

本合同的爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的預(yù)付款，乙方收到預(yù)付款后，本合同正式生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部維修與翻新工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.以下情況可導(dǎo)致合同終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

b.一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知違約方終止合同，并要求賠償損失；

c.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)和未完成工作。

四、通知

1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第四條“爭(zhēng)議解決”條款處理。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明甲方對(duì)地板維修與翻新的具體要求，包括但不限于地板材質(zhì)、顏色、尺寸、維修范圍、翻新效果等。

2.設(shè)計(jì)方案：乙方提供的地板維修與翻新設(shè)計(jì)方案，包括施工圖紙、效果圖、材料清單等。

3.技術(shù)規(guī)格：涉及地板維修與翻新所需的技術(shù)參數(shù)、材料規(guī)格、施工工藝等。

4.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，以證明甲方對(duì)維修與翻新房屋的合法權(quán)利。

5.乙方資質(zhì)證明：乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件，以證明乙方具備履行合同的能力。

6.材料清單：乙方提供的用于維修與翻新的材料清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。

7.施工進(jìn)度表：乙方制定的維修與翻新施工進(jìn)度表，明確各階段工作內(nèi)容及時(shí)間安排。

8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同制定的地板維修與翻新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、效果、安全性等方面的要求。

9.保密協(xié)議：如涉及商業(yè)秘密，雙方簽訂的保密協(xié)議，確