二零二五年度門面租賃與租賃期限提前解除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面租賃與租賃期限提前解除合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃描述1.門面信息門面名稱：______門面地址：______門面面積：______平方米2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期限屆滿前提前解除合同，但需提前______個月書面通知乙方。二、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應按約定時間將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面鑰匙交付給甲方。2.交鑰匙地點乙方將門面鑰匙交付至甲方指定地點。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，乙方有權要求甲方立即支付欠款，并按每日______%的比例支付滯納金。若甲方在租賃期限內(nèi)擅自轉租、轉借或改變門面用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定交付門面鑰匙，甲方有權要求乙方立即交付，并承擔由此造成的損失。若乙方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變門面使用條件，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面進行合理使用，并享有租賃期間內(nèi)門面的使用權。有權在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但需按照本合同約定的程序和條件進行。義務：按照合同約定的租金和支付方式支付租金。保持門面的原狀，不得擅自改變門面結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期限內(nèi)有權對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：確保門面符合租賃合同的約定，并在租賃期滿后無損壞地移交給甲方。在租賃期間內(nèi)不得擅自將門面轉租或轉借他人使用。六、租賃期限提前解除1.提前解除條件甲方可以在租賃期限屆滿前提前解除合同，但需提前______個月書面通知乙方。提前解除合同的條件包括但不限于：甲方因故無法繼續(xù)經(jīng)營、乙方嚴重違約等。2.提前解除程序甲方提前解除合同，需書面通知乙方，并說明解除原因。乙方收到甲方通知后，雙方應就提前解除事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。七、租金結算與退還1.租金結算提前解除合同后，雙方應按照實際租賃期限結算租金。若甲方提前解除合同，乙方應退還甲方已支付租金的相應比例。2.退還程序甲方提前解除合同后，乙方應在______個工作日內(nèi)退還甲方已支付租金的相應比例。退還的款項應支付至甲方指定的賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變門面結構或用途，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供門面，每逾期一天，應按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的門面不符合合同約定，應負責免費修復或更換，并按照合同約定的租金金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除情形外，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀事件。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方不承擔違約責任，但應積極采取措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商合同變更或解除事宜。十一、爭議解決1.協(xié)商合同履行中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息保密。2.保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后______年有效。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽