二零二五年度商務(wù)樓簡(jiǎn)易租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商務(wù)樓簡(jiǎn)易租房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為商務(wù)樓，位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。租賃物2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如設(shè)施完備、安全條件等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方合法使用。甲方保證租賃物在租賃期間不存在因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的停租或維修情況。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，具體為_(kāi)_____。四、押金與維修1.押金乙方需向甲方支付押金______元，押金在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為后無(wú)息退還。2.維修責(zé)任租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商務(wù)樓進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反合同條款時(shí)，要求乙方改正或終止租賃合同。義務(wù)：在租賃期間，保持商務(wù)樓的正常使用狀態(tài)，確保乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)維護(hù)、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間，按照合同約定的用途使用商務(wù)樓。有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還商務(wù)樓。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商務(wù)樓的整潔和完好。不得擅自改變商務(wù)樓的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何破壞性使用。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的商務(wù)樓日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期滿后的商務(wù)樓大修和更新。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)商務(wù)樓進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持其外觀整潔。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金和支付方式，按時(shí)支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開(kāi)具收據(jù)。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策性租金調(diào)整，租金將按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商務(wù)樓或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成商務(wù)樓損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商務(wù)樓使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____