山東省工程建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則 JD37-003-2024 山東省歷史建筑修繕技術(shù)導(dǎo)則

JD37-003-2024山東省歷史建筑修繕技術(shù)導(dǎo)則2024-08-23發(fā)布 2024-09-01實(shí)施山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 發(fā)布前 言曲阜經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，參考國(guó)內(nèi)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，編制本導(dǎo)則。本導(dǎo)則共分8章和2個(gè)附錄，主要內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.材料；5.查勘與鑒定；6.設(shè)計(jì)；7.施工；8.驗(yàn)收。附錄A殘損檢查重點(diǎn)對(duì)象和主要內(nèi)容；附錄B歷史建筑價(jià)值要素保護(hù)清單。鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院（地址：濟(jì)南市市中區(qū)臥龍路128250024fzylqh@），以供今后修訂時(shí)參考。主編單位：山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展研究院德才裝飾股份有限公司山東（曲阜）魯班古建發(fā)展投資集團(tuán)有限公司同圓設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司參編單位：曲阜市園林古建筑工程有限公司青島建設(shè)集團(tuán)股份有限公司青島中建聯(lián)合集團(tuán)有限公司山東意匠建筑設(shè)計(jì)有限公司主要起草人員：劉海泉趙元?jiǎng)傂c浩喬 梁張少紅謝國(guó)慶孔 葉德才袁永林劉 剛汲慶玉朱心部顏丙杰顏 主要審查人員：鄧慶坦劉奎王忠于功漢宋曉光曹梟林清新目 次1總則 .-1-2術(shù)語(yǔ)2-3基本規(guī)定3-4材料與構(gòu)件5-5查勘與鑒定7-5.1一般規(guī)定7-5.2查 勘-7-5.3鑒 定-9-6設(shè)計(jì)12-6.1一般規(guī)定12-6.2建筑設(shè)計(jì)13-6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)15-6.4機(jī)電設(shè)計(jì)17-6.5專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)18-7施工22-7.1一般規(guī)定22-7.2保養(yǎng)施工23-7.3建筑施工24-7.4結(jié)構(gòu)施工29-7.5設(shè)備電氣施工32-7.6專(zhuān)項(xiàng)施工33-8驗(yàn)收36-8.1一般規(guī)定36-8.2程序和內(nèi)容36-8.3檔案管理37-附錄A 殘損檢查重點(diǎn)對(duì)象和主要內(nèi)容-39-附錄B 歷史建筑價(jià)值要素保護(hù)清單-43-本導(dǎo)則用詞說(shuō)明48-參考文獻(xiàn)49---PAGE1-總則術(shù)語(yǔ)經(jīng)城市、縣人民政府確定公布，具有一定保護(hù)價(jià)值，能夠反映歷史風(fēng)貌和地方特色，未公布為文物保護(hù)單位，也未登記為不可移動(dòng)文物的建筑物、構(gòu)筑物。為保護(hù)歷史建筑價(jià)值要素或充分利用歷史建筑功能，對(duì)其室外環(huán)境、建筑整體及其組成部分的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及專(zhuān)項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行的維修行為。對(duì)歷史建筑的輕微損壞所做的日常性、周期性的維修保護(hù)。查勘歷史建筑修繕前，為查清其基本信息和質(zhì)量安全狀況而進(jìn)行的查閱文獻(xiàn)資料、目視或借助儀器觀察、借助工具檢查、儀器檢驗(yàn)、測(cè)繪等活動(dòng)。集中體現(xiàn)建筑物、構(gòu)筑物的歷史、藝術(shù)、科學(xué)、社會(huì)、文化價(jià)值的構(gòu)基本規(guī)定素保護(hù)清單見(jiàn)本導(dǎo)則附錄。完整性原則：對(duì)歷史建筑的建筑本體、價(jià)值特征載體、周?chē)h(huán)境風(fēng)“”建筑構(gòu)件輕微損壞而不影響結(jié)構(gòu)安全，通過(guò)少量修補(bǔ)或更換即可滿(mǎn)建筑原有設(shè)備、設(shè)施有損壞隱患或輕微損壞，不影響主要使用功能4材料與構(gòu)件新仿制、加工材料的安全、環(huán)保等主要性能不低于原建筑材料，且遵循綠色發(fā)展、節(jié)能環(huán)保、因地制宜的原則；在保證建筑本體安全和風(fēng)貌特色協(xié)調(diào)的前提下，選用滿(mǎn)足使用功能55005和《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50005的規(guī)定，木材應(yīng)做防火、防蟲(chóng)查勘與鑒定查 勘等。殘損檢查應(yīng)依據(jù)本導(dǎo)則附錄A歷史建筑查勘成果包括查勘書(shū)面報(bào)告、報(bào)告附件、現(xiàn)狀照片和測(cè)繪鑒 定GB/T50344--PAGE10-主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀測(cè)繪，宜采用現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、拍照、攝像、局部人工臨摹主體結(jié)構(gòu)內(nèi)部特征探測(cè)與分析宜采用探地雷達(dá)、聲波、紅外、影像局部構(gòu)件或殘損病害部位的檢測(cè)探測(cè)，宜采用超聲、回彈法、鉆芯CT6設(shè)計(jì)（）構(gòu)）依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)各區(qū)域的實(shí)際使用需求提出合理的當(dāng)改變使用功能或空間布局時(shí)，應(yīng)對(duì)該區(qū)域及其周邊進(jìn)行結(jié)構(gòu)承載一般不少于30年；單位確定，第一次檢查時(shí)間應(yīng)不遲于10年。GB50009GB55001的GB55021GB/T39056GB/T50165GB50702GB50367GB51367慮當(dāng)?shù)氐哪茉辞闆r，選取合適的系統(tǒng)；（）；GB50034筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015的規(guī)定；24h全空氣空調(diào)系統(tǒng)宜按實(shí)現(xiàn)全新風(fēng)和可調(diào)新風(fēng)比的運(yùn)行方式進(jìn)行設(shè)計(jì)。GB500057施工應(yīng)對(duì)價(jià)值要素部位進(jìn)行標(biāo)牌標(biāo)識(shí)、硬質(zhì)防護(hù)或覆膜保護(hù)等適宜的保GB50720墻體應(yīng)盡量保留老磚縫，經(jīng)評(píng)估需要剔除的磚縫，其深度應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求。對(duì)于返堿、石銹、涂鴉的處理，應(yīng)采用排鹽、中性材料清洗，區(qū)分對(duì)于膨脹螺栓、空調(diào)支架等殘留構(gòu)件的處理，應(yīng)采用機(jī)械鉆孔法，（）20%（2mm10%三合土地面修繕前應(yīng)對(duì)原三合土成分、色彩和強(qiáng)度進(jìn)行分析，與原當(dāng)基層空鼓、裂縫輕微時(shí)，可不予修繕，裂縫可采用相同顏色的色基層空鼓嚴(yán)重、裂縫較大時(shí)，應(yīng)剔鑿空鼓至堅(jiān)實(shí)部位，清理干凈后IGB/T50165屋架、梁、柱、檁條等修繕過(guò)程新發(fā)現(xiàn)腐朽、蟲(chóng)蛀、開(kāi)裂時(shí)，應(yīng)報(bào)有特色的外露結(jié)構(gòu)和構(gòu)件的損壞應(yīng)采用同質(zhì)材料，用局部修接的方隱蔽結(jié)構(gòu)根據(jù)損壞程度和使用安全要求，按設(shè)計(jì)要求可變更結(jié)構(gòu)形圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求等。IIGB/T39056GB50203砌體補(bǔ)配磚墻時(shí)應(yīng)按原墻壁的構(gòu)造、尺寸和做法進(jìn)行砌筑，并應(yīng)對(duì)IIIGB50550的規(guī)定執(zhí)行。當(dāng)加固構(gòu)件中的原鋼筋材料性能不明確時(shí)，應(yīng)做機(jī)械性能試驗(yàn)；必進(jìn)行剔鑿、拆除等作業(yè)前應(yīng)查明內(nèi)埋管線(xiàn)、鋼筋位置，宜采取人工新增鋼筋焊接點(diǎn)接頭應(yīng)盡量設(shè)置在受力較小處，應(yīng)避開(kāi)結(jié)構(gòu)受力較混凝土結(jié)構(gòu)存在表面剝落、鋼筋輕微銹蝕等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)表面缺陷混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)定期進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，避免潛在問(wèn)題的發(fā)生，減少維IV鋼結(jié)構(gòu)施工前應(yīng)先在前期查勘設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上對(duì)原鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)的腐蝕、變形GB50661施工過(guò)程中應(yīng)采用合理的焊接方法和控制措施，以便減少和消除焊V修復(fù)前應(yīng)確認(rèn)原結(jié)構(gòu)的安全性，如存在結(jié)構(gòu)問(wèn)題，應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固；修補(bǔ)前應(yīng)剔除酥松風(fēng)化面層，清理干凈，確?；鏌o(wú)風(fēng)化劣質(zhì)層及30mm。消防箱施工時(shí)，消防箱安裝位置需結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)條件，盡量設(shè)置在隱蔽屋面的保溫板應(yīng)密鋪，邊角和異形孔洞均應(yīng)裁割保溫板填塞，不得使用保溫材料的種類(lèi)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，抽樣復(fù)試報(bào)告的各類(lèi)300mm寬防水卷材。隔油池的混凝土基礎(chǔ)應(yīng)澆搗密實(shí)，隨搗隨壓光，后續(xù)工序施工前，75%；平屋面和廚衛(wèi)間防水層施工完成后應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，時(shí)間不低于48小時(shí)；屋面實(shí)施卷材熱熔作業(yè)和涂膜防水施工時(shí)，應(yīng)采取相鄰重點(diǎn)保護(hù)部產(chǎn)生污水、粉塵和振動(dòng)等影響環(huán)境的施工作業(yè)和材料加工時(shí)，應(yīng)采涂料、油漆、防水卷材和油脂類(lèi)等廢棄下腳料，應(yīng)打包外運(yùn)，不可8驗(yàn)收歷史建筑修繕工程項(xiàng)目應(yīng)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300、《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50550、《木結(jié)構(gòu)工GB50206根據(jù)設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工（）附錄A 殘損檢查重點(diǎn)對(duì)象和主要內(nèi)容表A科目分項(xiàng)內(nèi)容建筑檢查坡屋面屋架、梁、椽子、屋面板等構(gòu)件的腐朽、損壞情況；瓦片、檐溝、落水口等屋面排水系統(tǒng)設(shè)置、堵塞、滲漏等損壞情況；煙囪、老虎窗、天窗等屋面附屬構(gòu)件的設(shè)置及損壞情況；類(lèi)平屋面的木結(jié)構(gòu)坡屋面需參照該分項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行檢查。平屋面屋面形式構(gòu)成（是否上人及結(jié)構(gòu)形式）與毀損情況；屋面滲漏現(xiàn)象和部位，隔熱、保溫狀況；女兒墻、天溝等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的鼓脹開(kāi)裂等損壞情況；剛性平屋面的開(kāi)裂、防水構(gòu)造等損壞情況；卷材、涂膜屋面防水層的開(kāi)裂、空鼓、翹邊及保護(hù)層破損、滲漏情況；屋面排水系統(tǒng)損壞情況。樓地面木地板更換、開(kāi)裂、斷裂、磨損、腐朽、松動(dòng)等損壞情況；水泥、瓷、馬賽克地板等的破損、磨損、開(kāi)裂、更換等情況；地面地坪破損情況、木格柵腐朽、架空層損壞。外墻面墻體歪閃、滲漏、開(kāi)裂等毀損情況；飾面類(lèi)墻斷代研究及剝落、裂縫、空鼓；清水磚墻風(fēng)化、剝落、開(kāi)裂、色澤變化，抹灰或涂裝類(lèi)墻體起殼、剝落等情況；石砌墻面的噴涂、風(fēng)化、剝落、破損、缺失等情況；外墻飾線(xiàn)等裝飾物的增改、破損、缺失情況。內(nèi)墻面內(nèi)墻設(shè)置情況（原有和后增墻體等）；墻面粉刷、飾面材料等的開(kāi)裂、脫落等損壞情況；墻裙、踢腳線(xiàn)、裝飾物等損壞情況。續(xù)表A建筑檢查門(mén)窗內(nèi)外門(mén)窗構(gòu)件與損壞情況，包括樣式、規(guī)格、顏況；外門(mén)窗的滲漏情況，內(nèi)外門(mén)窗的開(kāi)啟與關(guān)閉性能狀況。樓梯、欄桿、扶手木樓梯踏步、欄桿、扶手、雕飾等的變形、磨損、松動(dòng)、腐朽等損壞情況；石材樓梯踏步、欄桿、扶手、雕飾等磨損、變形、腐朽等損壞情況；況；況。頂棚頂棚設(shè)置、形式及損壞情況，如破損、粉刷脫落等情況；頂棚特色布置、裝飾的更換與損壞情況，如藻井、燈飾等情況。外立面附屬設(shè)施外立面附屬設(shè)施的損壞、缺失情況，包括照明、監(jiān)控設(shè)備、管道、空調(diào)機(jī)架、花架、雨篷、曬衣架、遮陽(yáng)棚等情況。室外環(huán)境圍護(hù)設(shè)施，圍墻、柵欄、大門(mén)等的損壞情況；園林景觀，綠地、花木、植被、小品，原環(huán)境中的鋪裝，原樣式燈具等損壞情況。其他表面裝飾、細(xì)木裝修、鐵藝、木雕、石雕、磚雕、灰塑、壁爐及特色物品的樣式特征、損壞情況。結(jié)構(gòu)檢查木結(jié)構(gòu)屋架、柱、梁、桁條等構(gòu)件的撓曲、開(kāi)裂、腐蝕、蟻害、蟲(chóng)蝕等損壞情況；節(jié)點(diǎn)脫榫、連接件缺失等損傷情況，桿件、支撐的連接狀況；木柱的彎曲、開(kāi)（斷裂及柱腳基礎(chǔ)的損傷情況；木樓地板、樓梯梁、踏板、梯板等的損傷情況。砌體結(jié)構(gòu)墻、柱、拱磚石砌體的變形及損傷情況。續(xù)表A結(jié)構(gòu)檢查1屋架、柱、梁、桁條等構(gòu)件的撓曲、開(kāi)裂、腐蝕、蟻害、蟲(chóng)蝕等損壞情況；木結(jié)構(gòu)2節(jié)點(diǎn)脫榫、連接件缺失等損傷情況，桿件、支撐的連接狀況；（斷裂及柱腳基礎(chǔ)的損傷情況；木樓地板、樓梯梁、踏板、梯板等的損傷情況。砌體結(jié)構(gòu)墻、柱、拱磚石砌體的變形及損傷情況（如開(kāi)裂、返堿、粉化等）。鋼筋混凝土1況；結(jié)構(gòu)梁、板、柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋開(kāi)裂、變形情況；混凝土開(kāi)裂、碳化、風(fēng)化等損壞情況。鋼結(jié)構(gòu)梁、柱等構(gòu)件的銹蝕、開(kāi)裂、撓曲、變形情況；鋼構(gòu)件表面涂層的起殼、剝落等損傷情況；緊固件和螺栓等節(jié)點(diǎn)構(gòu)件的松動(dòng)、破損、缺失情況焊縫的銹蝕、缺陷、開(kāi)裂等情況。地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)整體的傾斜和不均勻沉降情況；上部結(jié)構(gòu)因不均勻沉降導(dǎo)致的開(kāi)裂變形情況；地壟墻的腐蝕、壓碎、凍酥等損壞情況；防潮層或地圈梁的損壞失效狀況。其他1周邊環(huán)境：工業(yè)振動(dòng)、軌道交通振動(dòng)、工程擾動(dòng)或其他地質(zhì)災(zāi)害等；2有無(wú)抗震構(gòu)造措施。續(xù)表A設(shè)施設(shè)備檢查給排水塞、增設(shè)等情況；（池等的損壞、增設(shè)情況；廚房管道及滲漏情況。電氣設(shè)備查，電氣設(shè)備及電纜絕緣性能檢測(cè)；能檢測(cè)評(píng)定；電氣設(shè)施的安全使用情況，包括開(kāi)關(guān)、插座等；接零保護(hù)、接地保護(hù)措施及接地電阻檢測(cè)。采暖通風(fēng)空調(diào)、管道等采暖通風(fēng)設(shè)備使用及損壞情況。消防設(shè)施消防設(shè)施的安裝、使用及損壞情況。防雷設(shè)施避雷設(shè)施的安裝及損壞情況。電梯設(shè)施電梯運(yùn)行狀況、年檢報(bào)告。附錄B 歷史建筑價(jià)值要素保護(hù)清單表B價(jià)值要素具體特征□類(lèi)型（功能）□1□2□3□4□5□6□7□8□9□10□12名人故、舊居□13歷史事件或重要機(jī)構(gòu)舊址□20老字號(hào)□21水利設(shè)施及附屬物□22文化教育建筑及附屬物□23醫(yī)療衛(wèi)生建筑□24軍事建筑及設(shè)施□25□26□27著名建筑師代表作等□28典型風(fēng)格建筑或構(gòu)筑物等□29其 （備注：建筑類(lèi)型的確定，□14歷史事件紀(jì)念地及紀(jì)念設(shè)施以該建筑建造之初所代表的類(lèi)型為準(zhǔn)。）□15近現(xiàn)代住宅□16宗教建筑□17名人、烈士墓紀(jì)念設(shè)施□18工業(yè)建筑及附屬物□19金融商貿(mào)建筑□平面（形制）□1□2□3□4□5□6合院式商住混合□7碉樓□8其它 （備注：可根據(jù)實(shí)際情況多項(xiàng)選擇。）續(xù)表B□結(jié)構(gòu)□1混合結(jié)構(gòu)（磚木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、石木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)等）□2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)□3石結(jié)構(gòu)□4夯土（生土）結(jié)構(gòu)□5木結(jié)構(gòu)□6鋼架結(jié)構(gòu)（門(mén)式鋼架/排架、框架）□7其 （備注：可根據(jù)實(shí)際情況多項(xiàng)選擇。）□1///下弦桿//□2磚構(gòu)件（磚基礎(chǔ)、磚墻、磚拱、磚柱、扶壁柱等）□3石構(gòu)件（石基礎(chǔ)/石柱礎(chǔ)/石柱/石墻等）□4土構(gòu)件（夯土墻、土坯墻等）□5鋼筋混凝土構(gòu)件（混凝土柱/梁/板、預(yù)制混凝土桁架、牛腿等）□6/梁/架、鋼網(wǎng)架等）□7其它 （備注：可根據(jù)實(shí)際情況多項(xiàng)選擇。）□1地形□15涼亭牌坊等中式構(gòu)筑物□16□17□18其 □2室外鋪裝□3駁岸□4圍墻□5古樹(shù)□6石獅□歷史環(huán)□7石鼓境要素□8石碑□9石階□10旗桿□11古井□12河涌水系□13埠頭□14西式構(gòu)筑物續(xù)表B□立面（風(fēng)格）□1中國(guó)官式□2西方古典式□3地方民居式（海草房、石頭房等）□4□5□6民族形式□7其 □ 立面（ ）□各向立面（ ）（“”）□1（□屋（包瓦面屋口）（ ）□墻（包墻頭墻腳/墻等）（ ）□構(gòu)（ ）地（包飾面和墊層等）（ ）□樓（ ）□天（ ）□基（ ）□門(mén)（ ）□樓（ ）□庭/天（ ）（“”）土坯磚等）□2木（如花旗松、紅松、楸木等）□3瓦（如陶瓦、琉璃瓦、機(jī)制瓦、牛舌瓦等）□4土（如三合土、二合土等（）□材料□5石（嶗山紅、青石、花崗巖等）□6其他特殊材料（海草、壓花/彩色玻璃等）續(xù)表B□1□屋（包瓦面屋口）（ ）□墻（包墻頭墻腳/墻等）（ ）□構(gòu)（ ）地（包飾面和墊層等）（ ）□樓（ ）□天（ ）□基（ ）□門(mén)（ ）□樓（ ）□庭/天（ ）（“”）淌白墻等）；□2木（如木雕、大木構(gòu)件等）；□3瓦（如干掛瓦、濕貼瓦等）；□工藝□4（特色抹灰等，傳統(tǒng)抹灰包括石灰抹灰等，特色抹灰包括水刷石、水磨石、拉毛抹灰等）；□5石（如條石、石基礎(chǔ)、□6土（如土坯/夯土等）；□7其 □1體現(xiàn)通風(fēng)/采光技術(shù)的構(gòu)造（如通風(fēng)孔、百葉窗、采□屋（包瓦面屋口）（ ）□墻（包墻頭墻腳/墻等）（ ）□構(gòu)（ ）□地（ ）□樓（ ）□天（ ）□基（ ）□門(mén)（ ）□樓（ ）□ 注括內(nèi)橫填寫(xiě)“價(jià)素”中備該值要的對(duì)應(yīng)術(shù)）光天花、玻璃拱頂、水平長(zhǎng)窗、老虎窗等）；□2體現(xiàn)隔熱技術(shù)的構(gòu)造；□3體現(xiàn)排水/防水的構(gòu)造□技術(shù)（明溝、天溝、石勒腳等）；□4體現(xiàn)遮陽(yáng)/擋雨的技術(shù)構(gòu)（□5體現(xiàn)防御性的構(gòu)造（如防御門(mén)組件、射擊口、走馬廊等）□6其 續(xù)表B□裝飾□1特色構(gòu)件（特色樓梯、樓板）□2□3□4西式柱式或拱券□5□6□7新藝術(shù)裝飾線(xiàn)條□8彩畫(huà)□9匾額/題字□10門(mén)楣、窗楣、門(mén)簪□11門(mén)官/天官神臺(tái)/神龕□12正脊、側(cè)脊、垂脊、戧脊、圍脊、博脊等□13琉璃構(gòu)件□14標(biāo)語(yǔ)□15其他 □屋（包瓦面屋口）（ ）□墻（包墻頭墻腳/墻等）（ ）□構(gòu)（ ）地（包飾面和墊層等）（