房地產(chǎn)公司消防工程合同

房地產(chǎn)公司消防工程合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有相關房地產(chǎn)項目的開發(fā)權和經(jīng)營權，致力于打造高品質(zhì)的房地產(chǎn)項目，對消防工程有嚴格的要求和標準，希望通過與專業(yè)的消防工程公司合作，保證項目的消防設施符合法律法規(guī)和安全標準。2.乙方（承包方）乙方是一家具有豐富消防工程施工經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的公司，能夠提供全面的消防工程服務，包括消防設計、施工、調(diào)試、驗收等環(huán)節(jié)，以滿足甲方項目的消防需求，并保證工程質(zhì)量和施工安全。二、工程概況1.工程名稱：[具體房地產(chǎn)項目名稱]消防工程2.工程地點：[具體項目地址]3.工程內(nèi)容：包括消防水系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防疏散系統(tǒng)等消防設施的設計、施工、調(diào)試和驗收等工作。4.工程規(guī)模：根據(jù)項目的建筑面積和使用功能等因素確定，具體規(guī)模在施工過程中根據(jù)實際情況進行調(diào)整和確定。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導致工程延誤，雙方應協(xié)商確定延誤的時間和責任，并按照合同約定進行處理。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應符合國家和地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及合同約定的要求，保證消防設施的安全性、可靠性和有效性。2.質(zhì)量檢驗：乙方應按照國家和地方相關標準規(guī)范以及合同約定的要求，對消防工程進行全過程的質(zhì)量檢驗，保證工程質(zhì)量符合要求。甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應及時整改。3.質(zhì)量保證：乙方應在工程竣工驗收合格后，按照國家和地方相關規(guī)定以及合同約定的期限，對消防工程提供質(zhì)量保證服務，如在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的工程造價為[具體工程造價金額]，該金額包括消防工程的設計、施工、調(diào)試、驗收等所有費用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的[X]%作為預付款；消防工程施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的[X]%；消防工程調(diào)試合格并經(jīng)相關部門驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的[X]%；質(zhì)量保證期屆滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的[X]%作為尾款。3.工程結算：工程竣工后，乙方應按照國家和地方相關規(guī)定以及合同約定的方式進行工程結算，甲方應及時審核并支付工程款項。如雙方對工程結算金額存在爭議，應通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、雙方責任1.甲方責任提供消防工程施工所需的場地、水源、電源等必要條件；協(xié)助乙方辦理消防工程施工所需的相關手續(xù)和證件；按照合同約定支付工程款項；對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應及時通知乙方整改。2.乙方責任按照國家和地方相關標準規(guī)范以及合同約定的要求，進行消防工程的設計、施工、調(diào)試和驗收等工作，保證工程質(zhì)量符合要求；編制消防工程施工組織設計、施工方案等技術文件，并報甲方審批；負責消防工程施工所需的材料、設備的采購和供應，并保證其質(zhì)量符合要求；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，保證施工安全；接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應及時整改。七、工程變更1.變更程序：如因甲方原因或其他不可抗力因素導致工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更設計和施工，并及時向甲方提交變更方案和費用預算。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方應承擔變更費用，并賠償甲方因此造成的損失。2.變更價款：工程變更的價款應按照國家和地方相關標準規(guī)范以及合同約定的方式進行確定，如雙方對變更價款存在爭議，應通過協(xié)商或調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、竣工驗收1.驗收標準：本工程的竣工驗收標準應符合國家和地方相關法律法規(guī)、標準規(guī)范以及合同約定的要求，保證消防設施的安全性、可靠性和有效性。2.驗收程序：工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提交相關的驗收資料。甲方應在收到驗收申請后[X]日內(nèi)組織相關部門進行驗收，如發(fā)覺問題應及時通知乙方整改。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，并重新申請驗收。3.驗收合格：工程竣工驗收合格后，乙方應將消防工程交付給甲方，并按照國家和地方相關規(guī)定以及合同約定的期限，向甲方提供消防設施的操作維護手冊等相關資料。九、質(zhì)量保修1.保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括消防水系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防疏散系統(tǒng)等消防設施的設計、施工、調(diào)試和驗收等所有環(huán)節(jié)。2.保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.保修責任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е孪涝O施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修或更換。如因甲方原因或不可抗力因素導致消防設施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修或更換，但費用由甲方承擔。十、違約責任1.違約情形：如一方違反本合同約定的義務，即構成違約行為，應承擔違約責任。2.違約責任：如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。違約金的數(shù)額應按照合同約定的比例或金額確定，如合同未約定違約金的數(shù)額或比例，應按照國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如雙方另有約定，以約定為準。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同的附件包括但不限于消防工程設計圖紙、施工方案、竣工驗收報告等，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________