個人精裝修房屋長期租賃合同

個人精裝修房屋長期租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]《個人精裝修房屋長期租賃合同》一、合同雙方1.出租方甲方為房屋的所有權(quán)人，擁有合法的房屋出租資格，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。2.承租方乙方愿意按照本合同約定租賃甲方的房屋，并支付相應(yīng)的租金和押金。二、租賃房屋1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況良好，室內(nèi)配備有[具體配備設(shè)施]等。2.房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格]，裝修材料均為[裝修材料品牌及規(guī)格]，裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方入住后能夠直接使用。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[起始日期]，自該日起乙方正式享有房屋的租賃使用權(quán)。2.結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[結(jié)束日期]，在該日租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)將房屋完好歸還甲方。3.續(xù)租約定在租賃期滿前[提前通知期限]個月，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)期限]內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額租金金額為每月[租金金額]元（大寫[大寫租金金額]），租金不含稅費(fèi)，如有稅費(fèi)由乙方另行承擔(dān)。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[支付時間]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式乙方可以通過[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將租金支付給甲方。甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行支付。五、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫[大寫押金金額]），作為租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的保證金。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還乙方。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用后再將剩余押金退還乙方。六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和裝修，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.房屋維修責(zé)任租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.裝修變更約定乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或變更，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方不得拆除裝修或變更部分，如有拆除或變更，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合約定的條件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，或違反本合同其他約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫[大寫違約金金額]），并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期支付租金超過[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形如因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由房屋所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知及送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式。如一方的聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更本合同。3.合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本合同提前解除之日終止。十一、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合