承租人房屋租賃合同

承租人房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，使用空間充足，布局合理。3.房屋用途：該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公、居住等]，承租方不得擅自改變房屋用途。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。如承租方逾期未支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率比例]向出租方支付違約金。第五章：押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體押金金額]元人民幣。2.押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無(wú)任何損壞及欠費(fèi)情況時(shí)，出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后[退還押金的具體時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余部分應(yīng)在扣除后[退還剩余押金的具體時(shí)間]日內(nèi)退還承租方。第六章：房屋交付及使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[交付房屋的具體日期]前將房屋交付給承租方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好。2.房屋現(xiàn)狀及維修責(zé)任：交付時(shí)房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀態(tài)，如裝修情況、家具家電等]，承租方應(yīng)妥善使用和保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.房屋使用限制：承租方在租賃期間不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事違法活動(dòng)。第七章：合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.解除條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達(dá)[逾期天數(shù)]日以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)[欠費(fèi)金額及具體費(fèi)用項(xiàng)目]元以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第八章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。出租方未履行房屋維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按當(dāng)月租金的[逾期利率比例]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此遭受的損失。承租方在租賃期滿(mǎn)后未按照約定歸還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按當(dāng)月租金的[逾期利率比例]向出租方支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]法院管轄。第十章：其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、電話(huà)或郵箱進(jìn)行送達(dá)；如一方變更地址、電話(huà)或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以附件的形式作為本合同的組成部分。第十一章：附則1.合同份數(shù)：本合