動(dòng)遷房買賣居間合同

動(dòng)遷房買賣居間合同合同編號(hào)：__________以下是一份動(dòng)遷房買賣居間合同：一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人（賣方）：名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]2.委托人（買方）：名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]法定代表人：[買方法定代表人姓名]3.居間人：名稱：[居間公司名稱]地址：[居間公司地址]聯(lián)系方式：[居間聯(lián)系電話]法定代表人：[居間法定代表人姓名]二、居間服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息：居間人應(yīng)積極收集、篩選并向買方提供符合其需求的動(dòng)遷房房源信息，包括房屋地址、面積、性質(zhì)等詳細(xì)情況，保證信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.協(xié)助洽談交易：居間人應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商、交易條款的討論等，促進(jìn)雙方達(dá)成交易意向，并提供專業(yè)的意見和建議。3.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：居間人應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助，保證手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。三、房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋性質(zhì)：[動(dòng)遷安置房性質(zhì)，如拆遷安置商品房等]4.動(dòng)遷相關(guān)情況：該房屋為[動(dòng)遷項(xiàng)目名稱]的拆遷安置房屋，已完成動(dòng)遷手續(xù)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。四、價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：[具體房屋總價(jià)金額]2.付款時(shí)間及方式：定金：買方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)支付房屋總價(jià)的[X]%作為定金，定金將在產(chǎn)權(quán)過戶完成后抵作購房款。首付款：買方應(yīng)在[具體日期]前支付房屋總價(jià)的[X]%作為首付款，首付款將用于支付房屋的部分款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)：剩余的房屋款項(xiàng)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后[X]日內(nèi)由買方通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付給賣方。3.資金監(jiān)管：為保障交易的安全，買賣雙方可以協(xié)商選擇將購房款存入指定的資金監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，待產(chǎn)權(quán)過戶完成后再將款項(xiàng)支付給賣方。五、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：買賣雙方應(yīng)共同配合居間人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證、房產(chǎn)證、土地證等。居間人應(yīng)協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)，保證手續(xù)的合法性和有效性。2.房屋交付時(shí)間及條件：賣方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后的[X]日內(nèi)將房屋交付給買方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合合同約定的交付條件，如房屋結(jié)構(gòu)完好、無質(zhì)量問題等。買方應(yīng)在收到房屋后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知賣方，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)。六、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：賣方如未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價(jià)的[X]%。如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金，并賠償買方因此遭受的損失。賣方如隱瞞房屋的真實(shí)情況，如存在抵押、查封等情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。2.買方違約責(zé)任：買方如未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[X]%。如因買方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶，買方已支付的定金不予返還，并賠償賣方因此遭受的損失。買方如在驗(yàn)收房屋時(shí)發(fā)覺問題未及時(shí)通知賣方，或在通知賣方后未按照約定的時(shí)間進(jìn)行修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)要求買方支付違約金或扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.居間人違約責(zé)任：居間人如未按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金金額為委托人已支付居間服務(wù)費(fèi)的[X]%。如因居間人原因?qū)е陆灰?，居間人應(yīng)返還委托人已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償委托人因此遭受的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)及留存：本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，居間人留存一份。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、特別約定事項(xiàng)（如有）[如有特別約定事項(xiàng)，可在此處詳細(xì)說明]主體蓋章簽字部分：賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_