場(chǎng)地租賃使用管理合同協(xié)議

場(chǎng)地租賃使用管理合同協(xié)議合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一章總則1.1合同訂立1.1.1本合同由甲方作為出租方，乙方作為承租方，共同訂立。1.1.2甲方同意將位于_______的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證場(chǎng)地的合理使用和維護(hù)。1.3合同期限1.3.1本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。1.3.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第二章場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.1.1場(chǎng)地位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.1.2場(chǎng)地面積：_______平方米。2.2場(chǎng)地用途2.2.1乙方租賃場(chǎng)地的用途為_(kāi)______。2.2.2乙方不得將場(chǎng)地用于任何與本合同規(guī)定用途不符的活動(dòng)。2.3場(chǎng)地設(shè)施2.3.1場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括：_______。2.3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修保養(yǎng)責(zé)任。第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.1.1本合同約定的租金為每月人民幣_(tái)______元。3.1.2租金支付方式：_______。3.2租金支付時(shí)間3.2.1乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元。第四章場(chǎng)地使用與管理4.1使用規(guī)定4.1.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施，不得損壞。4.2環(huán)保要求4.2.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的垃圾清理，保證場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。4.3安全責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)保證在使用場(chǎng)地過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的安全保障措施，并定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查。第五章交付與驗(yàn)收5.1場(chǎng)地交付5.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將場(chǎng)地交付給乙方使用。5.1.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合合同約定，并承擔(dān)交付前的一切責(zé)任。5.2場(chǎng)地驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)在甲方交付場(chǎng)地之日起_______日內(nèi)完成場(chǎng)地驗(yàn)收。5.2.2乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)。5.2.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收的，視為場(chǎng)地已符合合同約定。第六章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)安全隱患及時(shí)整改。6.2保養(yǎng)義務(wù)6.2.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾。6.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。第七章場(chǎng)地使用限制7.1禁止事項(xiàng)7.1.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.1.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。7.2營(yíng)業(yè)許可7.2.1乙方如需在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)取得相關(guān)部門的許可。7.2.2乙方應(yīng)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前將相關(guān)許可證件提交給甲方備案。第八章人員管理8.1人員準(zhǔn)入8.1.1乙方不得擅自允許無(wú)關(guān)人員進(jìn)入場(chǎng)地。8.1.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的員工進(jìn)行安全教育和管理。8.2安全規(guī)定8.2.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，保證人員安全。8.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。第九章場(chǎng)地使用時(shí)間9.1使用時(shí)間9.1.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間使用場(chǎng)地。9.1.2甲方應(yīng)保證乙方在約定時(shí)間內(nèi)能夠正常使用場(chǎng)地。9.2使用安排9.2.1乙方應(yīng)提前向甲方提出場(chǎng)地使用計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況，調(diào)整乙方使用場(chǎng)地的具體時(shí)間。第十章附屬設(shè)施與公共區(qū)域10.1附屬設(shè)施使用10.1.1乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，有權(quán)使用甲方提供的附屬設(shè)施。10.1.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)附屬設(shè)施，不得損壞或擅自移走。10.2公共區(qū)域管理10.2.1乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域的使用規(guī)定，不得在公共區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾。10.2.2甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)工作。第十一章費(fèi)用變更及調(diào)整11.1費(fèi)用調(diào)整條件11.1.1本合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用，如遇以下情況，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整：a)國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化；b)市場(chǎng)行情變動(dòng)，影響租金價(jià)格；c)場(chǎng)地設(shè)施的重大維修或更新?lián)Q代。11.2調(diào)整程序11.2.1費(fèi)用調(diào)整前，甲方應(yīng)提前_______日書(shū)面通知乙方，并提供調(diào)整依據(jù)；11.2.2乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn)或提出異議；11.2.3若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意調(diào)整。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；12.1.2甲方未按約定交付場(chǎng)地或提供必要設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地；12.1.3乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定，損害甲方權(quán)益。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同；12.2.2任何一方因故提前終止本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。第十三章其他約定13.1通知送達(dá)13.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至雙方指定的地址；13.1.2通知自送達(dá)之日起生效。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證