工程項目經(jīng)理部承包合同

工程項目經(jīng)理部承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]第一章：合同主體1.發(fā)包方：名稱：[發(fā)包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[發(fā)包方統(tǒng)一社會信用代碼]2.承包方：名稱：[承包方公司具體名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[承包方統(tǒng)一社會信用代碼]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程所包含的各項工作內(nèi)容]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程量等]第三章：承包范圍與方式1.承包范圍：明確承包方負責(zé)工程的具體范圍，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。詳細說明承包方在工程中的工作邊界和責(zé)任范圍。2.承包方式：采用包工包料、包工不包料或其他約定的承包方式。對承包方式的具體細節(jié)和要求進行明確規(guī)定，如材料采購的責(zé)任、設(shè)備供應(yīng)的方式等。第四章：工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期延誤及處理：明確規(guī)定工期延誤的情形，如不可抗力、發(fā)包方原因、承包方原因等。對于工期延誤的處理方式，如罰款、順延工期等，進行詳細約定。規(guī)定工期延誤的通知程序和責(zé)任方的確認程序。第五章：工程質(zhì)量與驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確工程應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等。對于特殊工程或有特殊要求的工程，制定相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范。2.質(zhì)量檢驗與驗收：規(guī)定質(zhì)量檢驗的程序和方法，包括自檢、互檢、專檢等。明確驗收的主體和時間，如承包方自檢合格后通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收等。對于驗收不合格的處理方式，如整改、返工、罰款等，進行詳細約定。3.質(zhì)量保證與保修：承包方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保證，保證工程在質(zhì)保期內(nèi)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。約定質(zhì)保期的期限和質(zhì)保金的扣留與退還方式。對于工程保修的范圍、期限和責(zé)任進行明確規(guī)定。第六章：工程造價與支付1.工程造價：詳細說明工程的總造價構(gòu)成，包括直接費、間接費、利潤、稅金等。對于可能影響工程造價的因素，如設(shè)計變更、工程量增減等，進行約定。2.支付方式：約定工程款的支付進度和節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成支付一定比例，主體工程完成支付一定比例等。明確每次支付的金額和支付條件，如提供發(fā)票、驗收合格等。規(guī)定逾期支付工程款的違約責(zé)任和利息計算方式。3.工程進度款支付：按照工程進度，分階段支付工程進度款。詳細說明各階段工程進度款的支付金額和支付時間。對于工程進度款的支付申請和審核程序進行約定。4.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告。發(fā)包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)組織審核竣工結(jié)算報告，并與承包方進行結(jié)算。對于竣工結(jié)算的爭議解決方式進行約定。第七章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)：發(fā)包方有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款。發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等條件。發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。2.承包方權(quán)利與義務(wù)：承包方有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包方提供施工條件。承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程。承包方應(yīng)負責(zé)施工過程中的安全管理，承擔(dān)安全的責(zé)任。承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第八章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付違約金。發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。發(fā)包方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負責(zé)返工或整改，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。承包方未按照合同約定的工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)每天支付一定金額的違約金。承包方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：約定仲裁機構(gòu)或訴訟地點，如在發(fā)包方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁或在發(fā)包方所在地的人民法院提起訴訟。第十章：合同變更與解除1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對合同的內(nèi)容進行變更。合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方可以解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：其他條款1.合同生效與終止：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止的情形，如工程竣工、雙方協(xié)商解除等。2.合同份數(shù)：合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定