智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議

智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第一章總則1.1本協(xié)議由甲方和乙方于____年____月____日簽訂，旨在規(guī)范雙方在智慧園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確合作內(nèi)容和合作方式，保證合作順利進(jìn)行。1.2本協(xié)議所涉及的智慧園區(qū)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）是指位于____省____市____區(qū)的____園區(qū)，占地面積____平方米，總投資____億元。1.3甲方作為項(xiàng)目的投資方和建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理。乙方作為運(yùn)營(yíng)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展。第二章合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)以下工作：（1）提供項(xiàng)目所需的土地、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收；（3）協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃、土地使用等；（4）為乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.2乙方負(fù)責(zé)以下工作：（1）按照甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、消防安全等工作；（3）保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到甲方設(shè)定的目標(biāo)和要求；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。第三章合作方式3.1雙方采用以下合作方式：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)及驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展；（2）甲方按照項(xiàng)目進(jìn)度向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方按照約定完成運(yùn)營(yíng)任務(wù)；（3）雙方在合作期間保持密切溝通，共同解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）雙方在合作期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合約定要求；（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式及金額；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，保證乙方正常開(kāi)展運(yùn)營(yíng)工作；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，保證項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定獲得運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，用于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、維護(hù)及業(yè)務(wù)拓展；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)定目標(biāo)和要求；（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證項(xiàng)目合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2若甲方未能按照約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)暫停項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。5.3若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)任務(wù)，或項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止本協(xié)議。5.4雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如因一方違法行為導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷，違法方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第六章合作期限、終止及解除6.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。6.2合作期限內(nèi)，如雙方均同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.3在合作期限內(nèi)，除非本協(xié)議另有約定，任何一方不得單方面終止或解除本協(xié)議。6.4在以下情況下，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）乙方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍未改正的；（2）乙方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或喪失繼續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。6.5在以下情況下，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）甲方違反本協(xié)議的約定，情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)乙方書(shū)面催告后仍未改正的；（2）甲方未能按照約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。6.6協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，乙方應(yīng)將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中形成的資料、文檔等移交給甲方。第七章保密條款7.1雙方在合作過(guò)程中可能獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至協(xié)議解除或終止后____年止。7.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。7.4除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。第九章違約賠償9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額=守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的間接損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。9.4雙方約定的違約金和賠償損失的總和，不應(yīng)超過(guò)因違約所造成的實(shí)際損失。第十章其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____省____市____區(qū)。10.6本協(xié)議的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一章項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求11.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.2乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行建設(shè)，保證工程質(zhì)量。11.3項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。11.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。11.5若項(xiàng)目存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第十二章質(zhì)量保證及售后服務(wù)12.1乙方應(yīng)對(duì)所提供的設(shè)備、材料、技術(shù)服務(wù)等承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。12.2質(zhì)量保證期限為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起____年。12.3質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е略O(shè)備、材料等出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。12.4質(zhì)量保證期結(jié)束后，乙方應(yīng)提供有償?shù)氖酆蠓?wù)，保證項(xiàng)目正常運(yùn)行。第十三章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理13.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，并報(bào)甲方備案。13.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)。13.3乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)系統(tǒng)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求，提高客戶滿意度。13.4乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營(yíng)策略。第十四章財(cái)務(wù)管理及審計(jì)14.1乙方應(yīng)建立健全的財(cái)務(wù)管理制度，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金的合理使用。14.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方的審計(jì)。14.3乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策，依法納稅。14.4乙方應(yīng)保證提供的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假記載。第十五章法律適用及合同變更15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決