私人房屋出租托管合同協(xié)議書(shū)

私人房屋出租托管合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況甲方將其所有的位于________市________區(qū)________樓________號(hào)的房屋托管給乙方，該房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為_(kāi)_______，建筑面積為_(kāi)_______平方米，戶(hù)型為_(kāi)_______室________廳________衛(wèi)。二、托管期限托管期限從____年____月____日至____年____月____日，總計(jì)____月。三、托管相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.甲乙雙方議定月租金________元（大寫(xiě)：________元整）；交納方式為_(kāi)_______；押金：________元（大寫(xiě)：________元整）。2.托管期間發(fā)生的水、電、天然氣、有線(xiàn)電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納。四、甲方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋和賃管理事宜。2.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日將房屋鑰匙交付乙方保管。3.甲方若在委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。4.甲方負(fù)責(zé)水、電、天然氣、光纖、有線(xiàn)電視等相關(guān)設(shè)施非人為損壞的維修費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利及義務(wù)1.乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。2.乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方在托管期內(nèi)及期滿(mǎn)后，不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租他人，不得私自拆改、損壞所租房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方的不當(dāng)行為造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日將房屋鑰匙交付甲方。5.乙方承擔(dān)該房屋在乙方托管期間的使用安全責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、協(xié)議的解除及違約責(zé)任1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯納金。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：-遲延交付房屋達(dá)________日。-交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。5.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回房屋：-未按照約定支付租金達(dá)________日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)________元。-擅自改變房屋用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償。-利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。七、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。八、其他約定事項(xiàng)本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：__